Agence Hauts-de-Seine
Matthieu GUIMARD

Ancienne marbrerie réhabilitée en maison de ville avec deux appartements.

SURESNES 92150 #Bien transformé #Duplex #Maison contemporaine 190 M2 1 290 000 € | RÉF. 7763
Appeler
Écrire

Ancienne marbrerie réhabilitée en maison de ville avec deux appartements.

SURESNES 92150 #Bien transformé #Duplex #Maison contemporaine 190 M2 1 290 000 € | RÉF. 7763
Appeler
Écrire
92150
SURESNES
190 m2
Surface
5
Chambres
4
Salles de bain/eau
1 290 000
Prix de vente

Située à la frontière avec Puteaux, cette maison de ville unique en son genre, est issue de la réhabilitation d’une ancienne marbrerie du XIXème siècle. Elle déploie 185,33 m² Carrez (190,46 m² au sol) de charme et d’élégance.

Parfaitement rénovée avec des matériaux contemporains, elle allie le caractère de l’ancien à des prestations modernes. L’espace de vie principale développe 124,83 m² Carrez (129,96 m² au sol) en duplex, complétée par deux appartements indépendants, faisant de cette propriété un bien à fort potentiel, idéal pour un investissement ou une grande famille.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée accueille un hall fonctionnel, accompagné d’une vaste buanderie et de toilettes séparées.
À l’étage, un espace de vie remarquable est baigné de lumière naturelle, et séduit par des volumes impressionnants et une incroyable hauteur sous plafond de 5,50 mètres, créant une ambiance aérée et conviviale. Une cuisine ouverte au design contemporain complète cet espace, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis.

Côté nuit, trois chambres se partagent les extrémités du bien. Du côté salon, on découvre une belle suite parentale dotée de sa propre salle d’eau avec toilettes. Du côté de l’escalier, un espaces bureau idéal pour le télétravail ou une utilisation polyvalente, distribue deux chambres et une seconde salle de bains, à la décoration actuelle.

En plus de cette partie principale, la propriété comprend deux appartements de deux pièces, respectivement de 32,06 m² et 28,44 m². Ces logements, aujourd’hui exploités avec succès en location saisonnière, représentent une belle opportunité de revenus complémentaires. Il est également possibilité de les réintégrer à l’espace principal, ou de les conserver pour une rentabilité locative attractive.

Implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d’un emplacement à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et du marché dynamique de Puteaux. Un garage privatif complète parfaitement les prestations offertes.

En pleine propriété, ce bien mêle habilement l’histoire et le confort moderne à travers d’impressionnants volumes, une luminosité et un charme unique. Ce lieu de vie inspirant, sera idéal pour les amoureux d’espaces singuliers, une famille ou un investissement avec des possibilités locatives.

RÉF. 7763

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • Taxe foncière : 736 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 157 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 157
    kWh/m².an
    28*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 28 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 28
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1860 € et 2580 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne marbrerie réhabilitée en maison de ville avec deux appartements.
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Hauts-de-Seine
Matthieu GUIMARD
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Hauts-de-Seine

Espaces Atypiques
Hauts-de-Seine

Espaces Atypiques Hauts-de-Seine

Les Hauts-de-Seine offrent un environnement de vie privilégié aux portes de Paris. Les communes du département bénéficient d’une remarquable diversité architecturale.

L’agence immobilière Espaces Atypiques Hauts-de-Seine couvre l’ensemble du département très prisé des Hauts-de-Seine (92). Ses équipes spécialisées dans l’immobilier atypique vous accompagnent dans votre projet, à la vente, à l’achat, comme à la location.

 

125 boulevard Jean Jaurès - 92100 Boulogne-Billancourt
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter