Loft familial et atelier à usage mixte avec appartement indépendant

Aux portes de Paris, dans le quartier résidentiel prisé des Sablonnières à Malakoff, se cache un bien immobilier d’exception à la vente. À l’abri des regards, au cœur d’une voie privée confidentielle à quelques pas du métro Étienne Dolet (ligne 13), découvrez ce loft industriel atypique à usage mixte. Fruit de la réhabilitation haut de gamme d’un garage des années 1930, cette propriété aux lignes contemporaines offre 282 m² d’habitation et un impressionnant atelier de 151 m².

Dès l’entrée, les volumes annoncent un luxe urbain singulier. L’étage principal dévoile une époustouflante salle de réception baignée d’une lumière zénithale. Sous 7 mètres de hauteur sous plafond, la structure métallique d’origine surplombe un vaste salon avec poêle à bois, un espace bureau-bibliothèque, ainsi qu’une cuisine ouverte dînatoire fonctionnelle. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau complète ce niveau.

L’ascension se poursuit par un élégant escalier en acier en spirale. Une passerelle en verre, véritable prouesse au design aérien, y dessert deux chambres en suite. Clou du spectacle : un jardin intérieur unique sous véranda, avec toit ouvrant télécommandé, coin barbecue et espace de jeux.

Alliant cachet historique et confort de haut standing (climatisation, chauffage au sol, huisseries aluminium), cette construction de caractère aux espaces modulables inclut des combles aménageables. En annexe, un appartement indépendant de deux pièces avec balcons, communicant avec le bâtiment principal, permet d’envisager une fusion aisée des espaces.

Une propriété rare et exclusive signée Espaces Atypiques, promesse d’un véritable coup de cœur pour les acheteurs en quête de volumes hors normes.