Triplex en dernier étage avec toit terrasse
Au coeur du quartier Général Leclerc, à quelques pas de la Mairie et du métro Anatole France, ce triplex entièrement rénové de 104 m2 (102 m2 Carrez) est situé au dernier étage d’un immeuble ancien et offre un toit terrasse de 40 m2.
Le premier niveau distribue une entrée, deux chambres de 11 et 15 m2, une salle de bains et des toilettes séparées.
Le second niveau se compose d’une lumineuse pièce de vie de 36 m2 donnant sur une cour arborée. Celle-ci intègre une cuisine ouverte avec bar et un vaste salon. L’étage est complété de toilettes indépendantes.
Enfin, c’est par un magnifique escalier à claire-voie que l’on accède à la terrasse en rooftop sans vis à vis. Une troisième chambre de 9 m2 pouvant aussi servir de bureau se trouve également à ce niveau.
La qualité des prestations, la luminosité, l’esprit contemporain du lieu et la terrasse font de cet appartement en dernier étage un lieu de vie unique.
De nombreux rangements ainsi que deux caves complètent ce bien soumis au régime de copropriété.
Métro Anatole France à 100m (Ligne 3)
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1577 €
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 3
- 3 étages dans l'immeuble
- 10 lots de copropriété
- Charges annuelles : 3 000 €
- Taxe foncière : 1 063 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
