Agence Hauts-de-Seine
Sophie YON

Ancien studio Photo revisité en loft contemporain

COURBEVOIE 92400 #Loft #Loft Story #Quel charme ! 76 M2 695 000 € | RÉF. 11346
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COURBEVOIE 92400 #Loft #Loft Story #Quel charme ! 76 M2 695 000 € | RÉF. 11346
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92400
COURBEVOIE
76 m2
Surface
2
Chambres
695 000
Prix de vente

Au calme, niché à l’arrière d’une copropriété, à deux pas de la gare d’Asnières-sur-Seine et des commerces, derrière de grandes verrières, se cache ce loft de 87 m² (75,79 m² Carrez) à la décoration industrielle et épurée.

Dès l’entrée, le ton est donné : volume, espace et luminosité.

L’espace de vie entièrement décloisonné et sa hauteur sous plafond de 3,90 mètres accentuent les volumes. La présence de briques blanches et de balustrades en fer lui confère un caractère industriel. La large façade vitrée et la verrière zénithale apportent une luminosité omniprésente.

Ce loft bénéficie d’une suite parentale avec une salle d’eau séparée par une verrière, ainsi que d’une chambre d’enfant aux couleurs pastel. Un dressing a été aménagé sous la mezzanine.

La cuisine sur mesure, entièrement équipée, est ouverte sur le séjour. Un espace de rangement supplémentaire a été prévu à l’arrière de celle-ci.

Enfin, sur la mezzanine, se niche un espace bureau accompagné d’un coin détente.

Possibilité d’acquérir un parking en sus.

Lignes L et J gare d’Asnières-sur-Seine à 400 mètres, avec un accès à La Défense en 5 minutes et à Saint-Lazare en 6 minutes.
Métro ligne 3 Pont de Levallois à 1 km.

Bien soumis au régime de la copropriété.

RÉF. 11346

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 18 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 777 €
  • Taxe foncière : 756 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 301 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 301
    kWh/m².an
    52*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 52 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 52
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1900 € et 2600 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Sophie YON - EI
Agent commercial
RSAC : 837 580 166 Nanterre
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Espaces Atypiques
Hauts-de-Seine

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L’agence immobilière Espaces Atypiques Hauts-de-Seine couvre l’ensemble du département très prisé des Hauts-de-Seine (92). Lorsqu’il s’agit d’acheter ou vendre une propriété dans les Hauts-de-Seine, choisir la bonne agence immobilière est crucial. Espaces Atypiques Hauts-de-Seine se distingue par son expertise  dans la commercialisation de biens atypiques, haut de gamme et de luxe. L’agence immobilière accompagne les projets immobiliers dans toutes les communes des Hauts-de-Seine. Le catalogue comprend des maisons d’architecte aux lignes épurées, des appartements avec de vastes terrasses, des lofts rénovés avec un caractère industriel préservé, des maisons contemporaines offrant un confort moderne et des duplex captivants par leur conception et leur utilisation de l’espace.

L’équipe d’experts locaux, passionnée par l’immobilier, s’engage à fournir un service personnalisé répondant à tous les besoins spécifiques. Chaque client est unique, et l’objectif est de trouver ou de vendre le bien en tenant compte des aspirations et des exigences de chacun. Grâce à une communication sur mesure et ciblée, chaque propriété représentée attire l’attention qu’elle mérite.

Espaces Atypiques Hauts-de-Seine n’est pas seulement une agence immobilière ; c’est un guide vers un futur espace de vie. Des conseils experts sur le marché local, une aide pour naviguer les complexités du marché immobilier et un accompagnement à chaque étape du processus, de la première visite à la conclusion de la transaction, sont proposés.

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Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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