Agence Yvelines
Vincent ROSCA

Studio dans la villa Stein Le Corbusier avec avantages fiscaux et fort potentiel locatif

VAUCRESSON 92420 12 M2 130 000 € | RÉF. 0858EY
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Studio dans la villa Stein Le Corbusier avec avantages fiscaux et fort potentiel locatif

VAUCRESSON 92420 12 M2 130 000 € | RÉF. 0858EY
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92420
VAUCRESSON
12 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
130 000
Prix de vente

Ce studio de 12 m2 au fort potentiel locatif est situé à Vaucresson, en rez-de-jardin de la célèbre villa Stein réalisée par Le Corbusier, aux abords du Golf de Saint Cloud. La villa Stein a été classée au titre des Monuments Historiques en 2017. Cette classification octroie d’importants avantages fiscaux liés à la loi de défiscalisation Monuments Historiques.

Bien agencé, l’entrée dessert une salle d’eau, ainsi qu’une pièce principale parfaitement optimisée qui intègre un espace nuit, un bureau, un coin cuisine ainsi que des placards et étagères de rangement. L’ensemble profite d’une belle hauteur sous plafond.

Cette bâtisse, également nommée « Villa de Monzie » ou « Les Terrasses », s’inscrit dans la période puriste de LE CORBUSIER des villas aux façades blanches et aux lignes géométriques. Elle reste l’une des trois réalisations emblématiques de l’Architecte et a été divisée à la fin des années 1960.

Ce studio profite d’une place de stationnement dans la cour.

Profitez de l’opportunité rare de posséder un studio au coeur d’un lieu chargé d’histoire, alliant ainsi le charme du passé à un rendement financier attractif.

CLASSE ENERGIE : E – CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 190 euros et 300 euros par an.

 

RÉF. 0858EY

Informations complémentaires

  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 21 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 360 €
  • Taxe foncière : 150 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 302 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 302
    kWh/m².an
    61*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 61 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 61
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Vincent ROSCA - EIRL
RSAC : 891 553 695 Versailles
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Espaces Atypiques Yvelines

 Spécialisée sur tout le département, l’agence Espaces Atypiques déniche des trésors aux quatre coins des Yvelines : de Saint-Germain-en-Laye à Montfort l’Amaury, de Maisons-Laffitte à Versailles. Que vous soyez à la recherche d’une maison sur une île à Vaux-sur-Seine, d’une villa d’architecte au Vésinet, d’une longère rénovée à Rambouillet ou d’un appartement avec vue à Versailles, vos désirs seront les priorités des équipes spécialisées en immobilier atypique et de luxe.

 Les agences d’immobilier atypique Yvelines

 Nichée dans un immeuble du XVIIe siècle à Saint-Germain-en-Laye, l’agence Espaces Atypiques Yvelines bénéficie d’un décor authentique et chaleureux. Plancher en bois d’origine, poutres apparentes, murs en pierres et en briques, elle s’ouvre sur une belle hauteur sous plafond. Un endroit en open space facilement accessible, l’agence étant située à peine à deux minutes à pied de l’entrée du RER, face au château.

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