Agence Hauts-de-Seine
Philippe Blaise

Atelier Loft de 180 m² avec permis d’agrandissement purgé à Rueil-Malmaison

RUEIL MALMAISON 92500 #A relooker #Atelier #Loft 180 M2 525 000 € | RÉF. 12713
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Atelier Loft de 180 m² avec permis d’agrandissement purgé à Rueil-Malmaison
RUEIL MALMAISON 92500 #A relooker #Atelier #Loft 180 M2 525 000 € | RÉF. 12713
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92500
RUEIL MALMAISON
180 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
50 m2
Terrain
525 000
Prix de vente

Cet ancien atelier/entrepôt de 180 m² au sol est situé dans le quartier de calme et résidentiel des Coteaux à Rueil-Malmaison.

Il pourra être transformé en loft d’habitation sur 2 niveaux avec mezzanine pour accueillir 4 chambres avec une surélévation prévue pour 146 m² habitables, décomposés comme ci-dessous :

Rez-de-chaussée : 94 m²
– Pièce à vivre avec cuisine US : 52,20 m²
– 2 chambres : 18,20 m² et 14,30 m²
– 1 salle de bains avec douche : 4,80 m²
– 1 WC indépendant : 1,50 m²
– Dégagement : 2,90 m²
– 1 Patio/jardin de 10 m² ouvert les chambres et salon
Mezzanine : 55,60 m²
– 2 chambres : 22,60 m² et 18,30 m²
– 1 salle d’eau : 3,70 m²
– 1 WC : 1,90 m²
– 1 palier/bureau : 9,10 m²

Devis travaux : 250 K€ comprenant la surélévation, toiture, nouvel agencement avec électricité, chauffage, isolation, huisseries, cuisine et salles de bains, WC, patio et petit jardin devant.

Un permis de construire a été purgé de tous recours et est disponible pour les futurs acquéreurs.

Centre-ville à 13 min à pied
Future Gare Métro L15 et Tram T1 en 2030 à 13 min à pied
Bus 258 pour La Défense en 22 min

RÉF. 12713

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 50 m2
  • Stationnement : 2 places

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Atelier Loft de 180 m² avec permis d’agrandissement purgé à Rueil-Malmaison
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Espaces Atypiques
Hauts-de-Seine

Découvrez l’Agence Immobilière en Hauts-de-Seine pour des Biens Uniques

L’agence immobilière Espaces Atypiques Hauts-de-Seine couvre l’ensemble du département très prisé des Hauts-de-Seine (92). Lorsqu’il s’agit d’acheter ou vendre une propriété dans les Hauts-de-Seine, choisir la bonne agence immobilière est crucial. Espaces Atypiques Hauts-de-Seine se distingue par son expertise  dans la commercialisation de biens atypiques, haut de gamme et de luxe. L’agence immobilière accompagne les projets immobiliers dans toutes les communes des Hauts-de-Seine. Le catalogue comprend des maisons d’architecte aux lignes épurées, des appartements avec de vastes terrasses, des lofts rénovés avec un caractère industriel préservé, des maisons contemporaines offrant un confort moderne et des duplex captivants par leur conception et leur utilisation de l’espace.

L’équipe d’experts locaux, passionnée par l’immobilier, s’engage à fournir un service personnalisé répondant à tous les besoins spécifiques. Chaque client est unique, et l’objectif est de trouver ou de vendre le bien en tenant compte des aspirations et des exigences de chacun. Grâce à une communication sur mesure et ciblée, chaque propriété représentée attire l’attention qu’elle mérite.

Espaces Atypiques Hauts-de-Seine n’est pas seulement une agence immobilière ; c’est un guide vers un futur espace de vie. Des conseils experts sur le marché local, une aide pour naviguer les complexités du marché immobilier et un accompagnement à chaque étape du processus, de la première visite à la conclusion de la transaction, sont proposés.

31 Avenue Jean Baptiste Clément - 92100 Boulogne-Billancourt
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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