Agence Hauts-de-Seine
Philippe Blaise

Duplex inversé avec terrasse dans une impasse proche centre-ville de Rueil-Malmaison

RUEIL MALMAISON 92500 #Appartement atypique #Duplex #Vis ma ville 90.3 M2 749 000 € | RÉF. 12222
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Duplex inversé avec terrasse dans une impasse proche centre-ville de Rueil-Malmaison
RUEIL MALMAISON 92500 #Appartement atypique #Duplex #Vis ma ville 90.3 M2 749 000 € | RÉF. 12222
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92500
RUEIL MALMAISON
90.3 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
10 m2
Terrain
749 000
Prix de vente

Ce duplex a été entièrement rénové en 2022 avec des prestations de qualité, et fait partie d’une petite copropriété de 9 appartements, qui est située dans une impasse privée entre le centre-ville et la gare RER A.

Au premier niveau, l’appartement se compose d’une entrée avec rangements intégrés, desservant trois chambres spacieuses, chacune équipée de placards sur mesure et de climatisation, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne et des toilettes indépendantes.

Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez une généreuse pièce de vie de 42 m², comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’un séjour lumineux, prolongé par une terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis.

Situé au sein d’une copropriété de petite taille, ce bien bénéficie de la garantie décennale (valable jusqu’en 2032).
Un bien rare par son emplacement privilégié, son calme et sa luminosité.
Une cave vient compléter cette offre.

Parquet massif
Chauffage électrique et climatisation réversible
Une place de stationnement devant la copropriété est également disponible.
Un petit jardin partagé à disposition pour les enfants.
Local vélo sécurisé

Copropriété de 15 lots dont 9 d’habitation
Charges : 350 €/trimestre
Aucune procédure en cours

RÉF. 12222

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 10 m2
  • Stationnement : 1 place
  • 15 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 400 €
  • Taxe foncière : 908 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 143 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 143
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1030 € et 1450 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex inversé avec terrasse dans une impasse proche centre-ville de Rueil-Malmaison
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Espaces Atypiques
Hauts-de-Seine

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