Agence Hauts-de-Seine
Sophie YON

Maison-Galerie d’exception aux accents New-Yorkais

ASNIERES SUR SEINE 92600 #Loft #Maison Atypique #Maison d'architecte 326 M2 2 495 000 € | RÉF. 14785
Appeler
Maison-Galerie d’exception aux accents New-Yorkais
92600
ASNIERES SUR SEINE
326 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
284 m2
Terrain
2 495 000
Prix de vente

C’est dans une rue prisée et paisible, à quelques pas des commerces, des établissements scolaires les plus réputés des Hauts-de-Seine et à moins de cinq minutes à pied de la gare d’Asnières, que se cache cette spectaculaire maison-loft de 326 m². Fruit d’une réhabilitation audacieuse, ce lieu de vie unique marie avec une élégance rare une maison de ville du début du XXe siècle et un ancien atelier de menuiserie.

Dès l’accueil, le ton est donné : une entrée magistrale aux murs bleu nuit profonds met en scène un escalier en bois blond aux lignes fluides contrasté par un sol en damier de pierre et cabochons noirs à la rigueur graphique, qui laissent entrevoir une architecture intérieure hors norme.
Le clou du spectacle se dévoile dans la pièce de réception de 110 m², où l’ambiance industrielle authentique s’exprime à travers des hauteurs sous plafond vertigineuses, oscillant entre 6 et 8 mètres. Ici, les murs en briques et les pierres naturelles apparentes sont rythmés par une structure métallique de type Eiffel. Au sol, l’alliance du parquet massif en chêne et du béton ciré brut délimite avec subtilité les espaces de vie. La cheminée à bois, minimaliste, et un équipement home-cinéma (écran de 4×3 m) promettent des soirées d’exception dans ce volume baigné de lumière par de larges ouvertures.

La circulation du rez-de-chaussée s’articule avec fluidité autour d’un patio central à ciel ouvert de 19m², créant un lien poétique entre l’espace de vie et la suite parentale. Ce sanctuaire privé de 70 m², sur parquet d’origine est une invitation à la sérénité. Sa salle de bains privative est une pièce d’art à part entière : une baignoire îlot et une douche à l’italienne s’y côtoient, séparées par une paroi en briques de verre translucides et sublimées par une mosaïque vert d’eau.

Le premier étage raconte deux histoires. Côté « maison », il accueille trois belles chambres climatisées, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing et des toilettes indépendants. Toutes s’ouvrent sur une terrasse de 37 m², véritable belvédère urbain. Côté « atelier », le vide sur séjour est investi par deux espaces de travail suspendus, reliés par une passerelle aérienne. D’un côté, un bureau avec une bibliothèque sur mesure grimpant jusqu’au faîtage, offre une perspective plongeante sur la vie de la maison. De l’autre, un vaste bureau-bibliothèque fermé et climatisé, véritable cocon de réflexion, cet espace peut aisément être converti en une cinquième chambre.

Le sous-sol, parfaitement optimisé, abrite une buanderie et les espaces techniques (chaudière haute performance de 2021). Un grand garage capable d’accueillir deux voitures et une moto vient parfaire cet ensemble rare aux portes de Paris.

Un bien rare, au caractère affirmé, pensé pour les amateurs de lieux d’exception à la recherche d’un cadre de vie unique aux portes de Paris

RÉF. 14785

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 284 m2
  • Espaces extérieurs : 56 m2
  • Taxe foncière : 3 300 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 289 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 289
    kWh/m².an
    63*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 63 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 63
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 7750 € et 10530 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 837 580 166 Nanterre
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