Ancien atelier transformé en loft avec Jardin
Au coeur d’un environnement pavillonnaire recherché, niché au fond d’une allée privative, cet ancien atelier de mécanique transformé en Loft de 272m² avec son jardin-terrasse de 100m2 offre un cadre de vie unique où les espaces de vies, de tranquillité et de bien-être enchantent le quotidien.
Dès l’entrée, aménagée de nombreux rangements, une pièce de réception de 114 m² séduit par ses volumes majestueux. Une grande verrière apporte une clarté exceptionnelle et offre une vue imprenable sur le jardin et sa terrasse à l’esprit méditerranéen. Une charpente en bois apparente, une grande hauteur sous plafond et le mur de briques conservent l’âme industrielle du lieu. Un salon, avec sa cheminée contemporaine, crée une atmosphère chaleureuse, propice aux longues soirées d’hiver. Une cuisine ouverte haut de gamme prolonge cet espace de vie et donne accès à un jardin et sa terrasse de 100m² orientée Sud ouest. Véritable invitation à la détente et aux réceptions en plein air, un espace extérieur à l’abri des regards.
L’agencement intelligent du bien sépare clairement les usages. L’aile familiale se compose d’un salon cosy et d’une suite parentale complète (dressing, salle d’eau, WC) jouissant d’un accès direct à la terrasse. À l’étage, deux chambres mansardées complètent l’espace nuit avec une salle de bain et un WC indépendant.
La seconde aile accessible par le fond de l’entrée est dédiée au bien-être et à la fonctionnalité : elle abrite une mezzanine-bureau qui surplombe la pièce de réception. Un espace indépendant ouvre sur une buanderie et un sauna, complété par une salle de bain (baignoire et douche à l’italienne) proposant ainsi, un grand espace de détente. A l’étage, une grande chambre sous les toits offre un espace d’intimité supplémentaire.
Un garage isolé de 15m² complète ce bien implanté sur une petite copropriété à l’ambiance village et sans charges de fonctionnement.
Implanté dans le quartier Victor Basch-Chatou à proximité des commodités, ce loft conjugue modernité, caractère, espace et sérénité. A découvrir sans tarder.
Tramway T2 Jacqueline Auriol à 6 mn et gare de La Garenne Colombes à 11 mn à pied.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- Étage : 1
- 1 étage dans l'immeuble
- 4 lots de copropriété
- Taxe foncière : 3 652 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 163kWh/m².an21*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 21kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2840 € et 3900 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
