Agence Hauts-de-Seine
Audrey Luchez

Ancien atelier transformé en loft avec Jardin

COLOMBES 92700 272.56 M2 1 295 000 € | RÉF. 12984
Appeler
Écrire
Ancien atelier transformé en loft avec Jardin
COLOMBES 92700 272.56 M2 1 295 000 € | RÉF. 12984
Appeler
Écrire
92700
COLOMBES
272.56 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
1 295 000
Prix de vente

Au coeur d’un environnement pavillonnaire recherché, niché au fond d’une allée privative, cet ancien atelier de mécanique transformé en Loft de 272m² avec son jardin-terrasse de 100m2 offre un cadre de vie unique où les espaces de vies, de tranquillité et de bien-être enchantent le quotidien.

Dès l’entrée, aménagée de nombreux rangements, une pièce de réception de 114 m² séduit par ses volumes majestueux. Une grande verrière apporte une clarté exceptionnelle et offre une vue imprenable sur le jardin et sa terrasse à l’esprit méditerranéen. Une charpente en bois apparente, une grande hauteur sous plafond et le mur de briques conservent l’âme industrielle du lieu. Un salon, avec sa cheminée contemporaine, crée une atmosphère chaleureuse, propice aux longues soirées d’hiver. Une cuisine ouverte haut de gamme prolonge cet espace de vie et donne accès à un jardin et sa terrasse de 100m² orientée Sud ouest. Véritable invitation à la détente et aux réceptions en plein air, un espace extérieur à l’abri des regards.

L’agencement intelligent du bien sépare clairement les usages. L’aile familiale se compose d’un salon cosy et d’une suite parentale complète (dressing, salle d’eau, WC) jouissant d’un accès direct à la terrasse. À l’étage, deux chambres mansardées complètent l’espace nuit avec une salle de bain et un WC indépendant.

La seconde aile accessible par le fond de l’entrée est dédiée au bien-être et à la fonctionnalité : elle abrite une mezzanine-bureau qui surplombe la pièce de réception. Un espace indépendant ouvre sur une buanderie et un sauna, complété par une salle de bain (baignoire et douche à l’italienne) proposant ainsi, un grand espace de détente. A l’étage, une grande chambre sous les toits offre un espace d’intimité supplémentaire.

Un garage isolé de 15m² complète ce bien implanté sur une petite copropriété à l’ambiance village et sans charges de fonctionnement.

Implanté dans le quartier Victor Basch-Chatou à proximité des commodités, ce loft conjugue modernité, caractère, espace et sérénité. A découvrir sans tarder.

Tramway T2 Jacqueline Auriol à 6 mn et gare de La Garenne Colombes à 11 mn à pied.

RÉF. 12984

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • 4 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 3 652 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 163 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 163
    kWh/m².an
    21*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 21 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 21
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2840 € et 3900 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien atelier transformé en loft avec Jardin
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Hauts-de-Seine
Audrey Luchez - EI
Agent commercial
RSAC : 991 396 706 Nanterre
Formulaire de contact
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
Espaces Atypiques
Hauts-de-Seine

Découvrez l’Agence Immobilière en Hauts-de-Seine pour des Biens Uniques

L’agence immobilière Espaces Atypiques Hauts-de-Seine couvre l’ensemble du département très prisé des Hauts-de-Seine (92). Lorsqu’il s’agit d’acheter ou vendre une propriété dans les Hauts-de-Seine, choisir la bonne agence immobilière est crucial. Espaces Atypiques Hauts-de-Seine se distingue par son expertise  dans la commercialisation de biens atypiques, haut de gamme et de luxe. L’agence immobilière accompagne les projets immobiliers dans toutes les communes des Hauts-de-Seine. Le catalogue comprend des maisons d’architecte aux lignes épurées, des appartements avec de vastes terrasses, des lofts rénovés avec un caractère industriel préservé, des maisons contemporaines offrant un confort moderne et des duplex captivants par leur conception et leur utilisation de l’espace.

L’équipe d’experts locaux, passionnée par l’immobilier, s’engage à fournir un service personnalisé répondant à tous les besoins spécifiques. Chaque client est unique, et l’objectif est de trouver ou de vendre le bien en tenant compte des aspirations et des exigences de chacun. Grâce à une communication sur mesure et ciblée, chaque propriété représentée attire l’attention qu’elle mérite.

Espaces Atypiques Hauts-de-Seine n’est pas seulement une agence immobilière ; c’est un guide vers un futur espace de vie. Des conseils experts sur le marché local, une aide pour naviguer les complexités du marché immobilier et un accompagnement à chaque étape du processus, de la première visite à la conclusion de la transaction, sont proposés.

31 Avenue Jean Baptiste Clément - 92100 Boulogne-Billancourt
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
Conseiller à un ami
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire