Agence Seine-Saint-Denis

Duplex en dernier étage

ROSNY SOUS BOIS 93110 #Appartement dernier étage #Duplex 78 M2 Vendu | RÉF. 4594EP
93110
ROSNY SOUS BOIS
78 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau

Situé proche du centre-ville de Rosny sous-bois, à 700m de Neuilly Plaisance, ce duplex développe 90m2 au sol (78m2 Loi Carrez) dans une charmante petite copropriété.

Au 3ème et dernier étage sans ascenseur, l’entrée ouvre sur un couloir desservant une cuisine, deux chambres de 8 et 12m2, une salle de bain, un salon avec parquet massif et moulures au plafond.

Un escalier donne accès à une chambre mansardées de 45m2 au sol (31m2 Loi Carrez) avec poutres apparentes, le tout entièrement rénovée en 2023.

Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété.

Transports : RER E à 8 minutes à pieds

Centre-ville : Rosny sous-bois à 10 minutes à pieds / Neuilly-Plaisance à 12 minutes à pieds.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1020€ et 1420€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 4594EP

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 3
  • 9 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 160 €
  • Taxe foncière : 700 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 39 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 39
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex en dernier étage

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Espaces Atypiques
Seine-Saint-Denis

L’Agence Immobilière Seine-Saint-Denis déniche des biens hors du commun

À la recherche d’un espace qui transcende le conventionnel ? Espaces Atypiques Seine-Saint-Denis est le partenaire privilégié pour découvrir des propriétés exceptionnelles qui définissent l’unicité et l’innovation en matière d’habitat. L’agence immobilière se déploie sur l’ensemble de la Seine-Saint-Denis (93) : les Lilas, Pantin, Montreuil, Le Pré ou Le Raincy, en passant par Saint Denis. L’agence est spécialisée dans la sélection et la vente de biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire, allant des lofts industriels aux maisons d’architecte, en passant par des rénovations modernes dans des lieux chargés d’histoire.

Choisir sa maison ou son appartement est l’une des décisions les plus importantes d’une vie. C’est pourquoi l’équipe d’experts locaux met un point d’honneur à offrir une expérience personnalisée et adaptée à chaque besoin unique. Chaque bien proposé a été soigneusement sélectionné pour son caractère atypique et son potentiel à enrichir la vie quotidienne.

Espaces Atypiques Seine-Saint-Denis accompagne à chaque étape du processus, du coup de cœur à la signature finale, en assurant un service complet et une communication transparente. L’engagement envers l’excellence et la passion pour l’immobilier atypique permettent de répondre précisément aux attentes, que ce soit pour la recherche d’un nouveau foyer ou d’un investissement immobilier.

100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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