Anciens ateliers à réinventer
À proximité du Canal Saint-Denis, cet ancien atelier de décor de cinéma offre un potentiel unique grâce à sa configuration mixte (atelier et habitation). Cet ensemble totalise 145,34 m² Carrez.
La partie atelier, d’une surface de 84,25 m² Carrez, constitue le coeur de ce lieu. Accessible via une entrée indépendante, cet espace est structuré en deux pièces connectées par une large ouverture, idéales pour accueillir un atelier d’artiste, un studio de création ou toute autre activité nécessitant de beaux volumes.
Un WC indépendant complète cette partie.
Attenante à l’atelier, une partie habitation de 61,09 m² Carrez offre tout le confort d’un loft récemment rénové. Bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 3,40 mètres, cet espace comprend une cuisine équipée, une salle d’eau, un dressing et un water-closet indépendant.
Ces deux espaces peuvent être reliés pour créer un lieu hybride alliant vie et création, offrant ainsi une flexibilité rare à proximité de Paris.
Métro : Mairie d’Aubervilliers à 900 mètres.
RER : La Courneuve à 500 mètres
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- 2 étages dans l'immeuble
- 9 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 692 €
- Taxe foncière : 1 559 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 207kWh/m².an6*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 6kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 800 € et 1130 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
