Agence Seine-Saint-Denis
David ROUART

Anciens ateliers à réinventer

LA COURNEUVE 93120 #Atelier #Loft 145.34 M2 449 000 € | RÉF. 5087
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LA COURNEUVE 93120 #Atelier #Loft 145.34 M2 449 000 € | RÉF. 5087
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93120
LA COURNEUVE
145.34 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
449 000
Prix de vente

A proximité du Canal Saint Denis, à l’abri d’une cour cet ancien atelier de décor de cinéma a été transformé pour partie en habitation et a conservé une seconde partie en atelier.

Ses deux espaces distincts respectivement de 61,09m2 Carrez pour l’habitation et 84,25m2 Carrez pour l’atelier peuvent être reliés.

Au rez-de-chaussée, le loft complètement refait à neuf bénéficie d’une hauteur sous plafond de 3,40 mètres. Il est agrémenté d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau, d’un dressing et enfin water-closet indépendant.

Mitoyen, avec une entrée indépendante, l’atelier avec wc se divise en deux pièces reliées par une large ouverture, et possède de beaux volumes.

Métro: RER La Courneuve à 500m, Mairie Aubervilliers 900 mètres.

RÉF. 5087

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 9 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 692 €
  • Taxe foncière : 1 469 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 207 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 207
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 800 € et 1130 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L’agence immobilière Espaces Atypiques Seine-Saint-Denis se déploie sur l’ensemble de la Seine-Saint-Denis (93). Ses équipes spécialisées dans l’immobilier atypique vous accompagnent dans votre projet, à la vente, à l’achat, comme à la location.

Le département de Seine-Saint-Denis connaît un véritable essor. Les centres-villes des communes de l’Est francilien voient fleurir petits commerces, cafés et restaurants. Les anciens sites industriels sont transformés en lofts ou en lieux artistiques. Les équipes Espaces Atypiques auront à cœur de vous faire découvrir ce cadre de vie cosmopolite et en pleine mutation.

 

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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