
Duplex à l’esprit maison avec rooftop
Duplex à l’esprit maison avec rooftop
Situé à proximité immédiate de Robespierre, au sein d’une ancienne fabrique de meubles, ce duplex de 122,72 m² Carrez, au calme sur cour, profite d’un rooftop de 46 m².
Ce lieu unique, aménagé dans un bâtiment indépendant, offre une expérience de vie comparable à celle d’une maison, sans voisin au-dessus comme en dessous.
L’entrée de plus de 10 m² est caractérisée par son aménagement et sa fonction hybride : bureau, salle tv, rangements. Cette pièce est encore aménageable au gré des envies ou des besoins. Une buanderie complète cette aile.
La pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte est coiffée d’un plafond vouté en brique sous 2,90 mètre de hauteur et profite de nombreuses fenêtres et d’une seconde entrée indépendante apportant une belle luminosité, renforcée par l’exposition Sud-Ouest. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l’étage, un dégagement distribue trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Au dernier niveau, accessible depuis un escalier privatif, le rooftop de 46 m² bénéficie d’une vue dégagée. Un espace extérieur rare qui conjugue calme et proximité des commodités urbaines.
Ce duplex familial se distingue par un emplacement idéal ainsi que des volumes généreux agrémentés d’aménagements sur mesure.
Une place de stationnement complète ce bien soumis au statut de la copropriété.
Métro ligne 9 : Robespierre à 350 mètres
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 46.07 m2
- 13 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 000 €
- Taxe foncière : 3 241 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 146kWh/m².an31*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 31kg CO2/m².anD
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1220 € et 1700 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
