
Duplex en hyper centre de Romainville
Duplex en hyper centre de Romainville
Situé entre Carnot et Serge Gainsbourg, à deux pas du Marché du Centre de Romainville, ce duplex de caractère se déploie sur 170,60 m² au sol (128,02 m² Carrez). Niché aux derniers étages d’une copropriété sans ascenseur, il bénéficie d’un jardin partagé.
Fruit de la réunion d’un appartement et d’anciens combles, ce lieu unique allie charme et volumes généreux.
Au 4ème étage, l’entrée distribue une salle à manger et une cuisine indépendante agrémentée d’un passe-plat. Un dégagement mène à un double séjour d’angle, baigné de lumière grâce à une exposition Sud-Est et de nombreuses fenêtres. Un dressing complète ce niveau.
À l’étage, les combles repensés et aménagés révèlent une charpente apparente et une belle hauteur sous plafond. Ce niveau accueille trois chambres, dont une suite parentale avec bureau, ainsi qu’un espace modulable selon les besoins. Une salle de douche, une buanderie avec rangements et un WC indépendant complètent ce niveau.
Les éléments architecturaux, les prestations sur mesure ainsi que la qualité des matériaux rendent ce lieu de vie unique sur le secteur.
Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété.
Métro ligne 11 : Serge Gainsbourg à 500 mètres ; Carnot à 600 mètres
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- Étage : 4
- 4 étages dans l'immeuble
- 34 lots de copropriété
- Charges annuelles : 3 013 €
- Taxe foncière : 2 221 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 196kWh/m².an39*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 39kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1690 € et 2320 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
