Dernier étage à l’esprit maison
Situé à proximité immédiate du théâtre du Garde-Chasse et de la place Charles de Gaulle, cet appartement à l’esprit maison de 80 m² au sol (70,74 m² Carrez) prend place, seul, au deuxième et dernier étage.
Un escalier privatif mène au deuxième étage à une pièce de vie de 45 m² aménagée en un salon avec cheminée sous 4 mètres de hauteur, une salle à manger et une cuisine ouverte.
Les nombreux ouvrants et notamment les fenêtres de toit apportent une belle luminosité.
Deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant et des rangements (placards et grenier) complètent l’ensemble.
Ce lieu de vie unique à l’emplacement idéal profite de volumes généreux et de calme le tout dans un esprit maison.
Une place de stationnement dans la cour, actuellement repensée en terrasse agrémente l’ensemble.
La copropriété aux faibles charges est gérée par un syndic bénévole.
Projet de surélévation étudié.
Métro : Mairie des Lilas à 400 mètres
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 940 euros et 1 320 euros.
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 2
- 2 étages dans l'immeuble
- Espaces extérieurs : 12 m2
- Stationnement : 1 place
- 4 lots de copropriété
- Charges annuelles : 760 €
- Taxe foncière : 1 486 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 171kWh/m².an33*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
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- 33kg CO2/m².anD
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Honoraires de l'agence
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Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
