Appartement avec terrasses à La Maladrerie
Situé en bordure de la Maladrerie, cet appartement, au deuxième étage avec ascenseur, développe 109,51 m² Carrez et bénéficie de trois terrasses (9, 24 et 9 m²).
Issu d’un projet architectural initié en 1975, le lieu a été entièrement repensé par un architecte.
L’entrée ouvre sur une pièce de vie de 37 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine équipée avec bar, prolongée par une terrasse exposée Ouest d’environ 9 m².
L’espace nuit réunit trois chambres de 10, 11 et 20 m², dont deux profitent chacune d’une terrasse privative. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un toilette indépendant complètent l’ensemble.
Les volumes généreux et la lumière omniprésente confèrent à cet appartement une atmosphère à la fois conviviale et chaleureuse.
Un jardin partagé et paysagé est accessible aux copropriétaires.
Un double box complète ce bien soumis au statut de la copropriété.
Métro : Fort d’Aubervilliers à 600 mètres.
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 2
- 4 étages dans l'immeuble
- 120 lots de copropriété
- Charges annuelles : 4 648 €
- Taxe foncière : 2 683 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 278kWh/m².an9*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- 9kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2300 € et 3160 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
