Agence Seine-Saint-Denis
Grégory BRASIER

Loft avec toit terrasse

AUBERVILLIERS 93300 #Appartement avec terrasse #Appartement dernier étage #Loft 188.31 M2 735 000 € | RÉF. 5483
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Loft avec toit terrasse

AUBERVILLIERS 93300 #Appartement avec terrasse #Appartement dernier étage #Loft 188.31 M2 735 000 € | RÉF. 5483
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93300
AUBERVILLIERS
188.31 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
735 000
Prix de vente

Situé entre le canal de Saint Denis et la Mairie d’Aubervilliers, ce lieu à l’esprit loft sur 4 niveaux de 188,31m2 (177.69m2 Carrez) est agrémenté d’un roof top végétalisé de 37m2

Au calme d’une petite rue, les différents étages sont traversants et profitent d’une distribution familiale et d’une agréable lumière.

Au rez-de-chaussée, l’entrée profite d’une large penderie et de nombreux rangement puis d’un atelier recevant la chaufferie et permettant d’accéder directement a la place de stationnement.

Le premier étage accueille un bureau de 14m2 et une chambre avec salle d’eau et water closet.

Au deuxième étage, le séjour traversant avec cuisine totalisent 66m2.

Au dernier étage, deux chambres partagent une salle de bains avec water-closet et une suite parentale avec salle d’eau , water closet et dressing complète le niveau.

Un escalier donne accès à un jardin en roof top de 36m2.

Cette construction récente associe matériaux innovants et matériaux bruts comme le béton, le bois ou le métal.

Les volumes généreux et la lumière confèrent à ce lieu une ambiance chaleureuse et conviviale.

Métro: Mairie Aubervilliers à 500m.

RÉF. 5483

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 12 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 580 €
  • Taxe foncière : 3 868 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 151 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 151
    kWh/m².an
    32*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 32 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 32
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1730 € et 2400 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft avec toit terrasse
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Grégory BRASIER - EI
Agent commercial
RSAC : 893 914 143 Paris
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