Agence Paris - Rive Droite

Maison des années 1920 avec jardin

AUBERVILLIERS 93300 #Maison années 30 215 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Droite-2297EP
93300
AUBERVILLIERS
215 m2
Surface
5
Chambres
1
Salle de bain/eau
100 m2
Terrain

Située entre le canal de Saint Denis et la Mairie d’Aubervilliers, cette ancienne maison ouvrière des années 20 est issue de la réunion de deux maisons totalisant 215 m2, et agrémentée d’un jardin de 100 m2 avec terrasse.

Au calme d’une petite rue, ce lieu de vie sur trois niveaux profite de volumes généreux grâce à de nombreuses ouvertures et à 3 mètres de hauteur sous plafonds.

Une volée de marche, une fois le vestibule franchi, mène d’un côté au salon avec cheminée de 35 m2 avec terrasse attenante.

De l’autre côté, une cuisine dinatoire de 24 m2 et un wc invités.

Depuis la terrasse, quelques marches permettent d’accéder au jardin de 100 m2 aménagé et végétalisé puis à un abris à vélo.

L’escalier en bois, au centre de la maison s’impose comme un élément architectural structurant et décoratif.

Au premier étage, un palier avec espace bureau aménagé dessert une suite parentale avec dressing de 24 m2, deux chambres dont une avec mezzanine, une salle de douche et un wc indépendant.

Au dernier étage, deux chambres mansardées éclairées par des fenêtres de toit, puis une salle de bains avec wc.

Le sous-sol, accessible depuis le séjour ou la cour est composé d’un salon détente de 15 m2, une buanderie, une chaufferie, un atelier, et une cave à vin.

La rénovation contemporaine met en valeur les carreaux de ciments de 1920, les parquets et les cheminées d’origine.

Les volumes généreux ainsi que l’espace extérieur confèrent à cette maison une ambiance conviviale et familiale.

Métro: futur station Mairie Aubervilliers à 500m.

RÉF. Paris - Rive Droite-2297EP

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 100 m2
  • Taxe foncière : 2 410 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 161 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 30 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vaisseau amiral du réseau, l’agence Paris Rive Droite étire son expertise sur le centre et la moitié Nord/Est de la capitale . Une équipe de passionnés qui déniche des lofts, des appartements refaits par des architectes et même des maisons dans les arrondissements du centre (3e, 4e) , de l’Est les très prisés 10e et 11e arrondissements, et dans les plus populaires et familiaux 12e, 19e et 20e arrondissements.

 

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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