Triplex avec toit terrasse
Situé entre le canal de Saint Denis et la Mairie d’Aubervilliers, ce lieu à l’esprit loft sur 4 niveaux de 158m2 (121,95m2 Carrez) est agrémenté d’une terrasse végétalisée et d’un rooftop.
Au calme d’une petite rue, les différents étages organisés en open-space sont traversants et profitent d’une agréable lumière.
Au rez-de-chaussée, un garage est prolongé d’un espace détente avec sauna puis de la chaufferie totalisant 33m2 avec une double hauteur pour partie.
Le premier étage accueille un bureau traversant de 25m2 disposant de 18m2 d’estrade sous 1,60 mètres.
Au deuxième étage, l’espace nuit accueille deux chambres et une salle de douche avec water-closet.
Au dernier étage, le séjour traversant avec cuisine ouverte profite de multiples ouvrants et totalise 46m2. Un escalier donne accès à un jardin en rooftop de 15m2.
Cette construction récente associe matériaux innovants et matériaux bruts comme le béton, le bois ou le métal. Les volumes généreux et la lumière confèrent à ce lieu une ambiance chaleureuse et conviviale.
Métro: Mairie Aubervilliers à 600m.
Soumis au statut de la copropriété.
CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 360euros et 1 880euros.
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 3 étages dans l'immeuble
- 17 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 020 €
- Taxe foncière : 2 231 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 165kWh/m².an35*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 35kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr