Agence Paris - Rive Droite

Loft dans une ancienne biscuiterie

SAINT OUEN 93400 117 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Droite-1743EP
93400
SAINT OUEN
117 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
51 m2
Terrain

Dans une ancienne biscuiterie réhabilitée en plusieurs lofts, ce lieu de 117 m2 (113,78 m2 carrez) en fond de cour est agrémenté d’un jardin avec une terrasse aménagée de 51 m2.

La pièce de vie de 60 m2 ainsi que la cuisine ouverte où se tient un large îlot central bénéficient d’une vue et d’un accès direct au jardin et à la terrasse, grâce à de grandes baies vitrées. Un petit escalier niché dans une forme architecturale épurée donne accès à deux demi-niveaux. En haut, deux chambres se côtoient avec pour trait d’union une grande salle de bains munie d’une douche et d’une baignoire. En bas, une troisième chambre avec sa salle de bains profite de la lumière du séjour à travers la verrière du niveau supérieur.

De nombreux modules de rangements ainsi qu’une buanderie ont été intégrés. L’utilisation de matériaux tels que le béton, les verrières type atelier, le bois, le métal restituent le caractère industriel de cet ensemble. Un emplacement de parking complète ce bien. Soumis au statut de la copropriété Métro: Porte de Clignancourt Copropriété de 24 lots

RÉF. Paris - Rive Droite-1743EP

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 51 m2
  • 24 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 788 €
  • Taxe foncière : 1 776 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 177 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 41 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vaisseau amiral du réseau, l’agence Paris Rive Droite étire son expertise sur le centre et la moitié Nord/Est de la capitale et sur l’ensemble de la Seine Saint Denis (93). Une équipe de passionnés qui déniche des lofts, des appartements refaits par des architectes et même des maisons dans les arrondissements du centre (3e, 4e) , de l’Est les très prisés 10e et 11e arrondissements, et dans les plus populaires et familiaux 12e, 19e et 20e arrondissements.

L’agence de l’immobilier atypique Paris Rive Droite 

Une ancienne boutique de maroquinerie dépliée sur 320m2 et entièrement repensée par les architectes Gaëlle Cuisy et Karine Martin du cabinet Gplusk. Vêtue de vert et vieux rose, l’agence Rive Droite jouit d’une vraie liberté de circulation tout en conservant l’intimité des bureaux qui l’occupent. Élégant et chaleureux, l’espace est peuplé par un mobilier iconique : canapé Togo, fauteuils Arne Jacobsen ou encore chaises de conférence Eero Saarinen.

Un style épuré et design habillé par des œuvres d’art sélectionnées avec soin par le fondateur Julien Haussy. Sur les murs, on découvre des tableaux signés Troy Henriksen, Yann Masseyeff, Philippe Pasqua, Erwin Olaf ou encore Esmaël Bahrani. Sur place, les clients sont accueillis avec un café bien chaud ou un thé parfumé dans l’intimité de petits salons confortables.

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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