Agence Seine-Saint-Denis
Gregory BRASIER

Appartement repensé par architecte avec terrasses

SAINT OUEN SUR SEINE 93400 #Appartement avec terrasse #Appartement rénové par un architecte 78.05 M2 699 000 € | RÉF. 14064
Appeler
Appartement repensé par architecte avec terrasses
93400
SAINT OUEN SUR SEINE
78.05 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
115 m2
Terrain
699 000
Prix de vente

Situé entre les quais de Seine et le parc des Docks de Saint-Ouen, au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement de 78,05 m² Carrez se distingue par deux terrasses (93 m² et 22 m²) plein ciel offrant des vues dégagées, véritables prolongements de l’espace de vie.

Entièrement repensé par un architecte, ce lieu singulier révèle des agencements premium, pensés dans les moindres détails, où esthétique contemporaine et fonctionnalité dialoguent avec élégance.

L’entrée habillée de bois aux lignes épurées structure l’espace. Les portes affleurantes, discrètement intégrées, soulignent les volumes et offrent une lecture fluide de la circulation. Elle dessert deux chambres dont une avec dressing, bénéficiant chacune d’un accès direct à la terrasse ainsi qu’une buanderie discrètement intégrée. Une salle de bains avec douche ainsi qu’un WC indépendant complètent la partie nuit.
La lumière met en valeur les matières et installe une atmosphère calme et contemporaine.

Le séjour de 32 m², baigné de lumière, ouvre sur une cuisine aux lignes sobres et actuelles. Cet espace de vie invite naturellement vers l’extérieur, avec un accès fluide aux deux terrasses, pensées comme de véritables pièces de vies à ciel ouvert.

Un lieu de vie rare, suspendu entre ciel et paysage, où l’architecture intérieure soignée et les espaces extérieurs généreux composent une adresse singulière, pensée pour une manière d’habiter résolument contemporaine.

Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété.

Métro ligne 13 et 14 : Mairie de Saint-Ouen à 950m

RÉF. 14064

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 5
  • 9 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 115 m2
  • 46 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 136 €
  • Taxe foncière : 1 517 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 113 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 113
    kWh/m².an
    12*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 12 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 12
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 710 € et 1000 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Gregory BRASIER - EI
Agent commercial
RSAC : 822 473 120 PARIS
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Espaces Atypiques
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100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h. Le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h.
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