Appartement sur deux niveaux avec jardin

Au calme absolu d’une jolie place audonienne à proximité de Garibaldi, ce souplex de 93m2 (67,33 m2 Carrez) situé au rez-de-chaussée est prolongé d’un jardin de 64m2 et d’une terrasse de 13 m2.

A l’abri d’un large patio, l’entrée dessert d’un côté, un séjour prolongé d’une cuisine, le tout totalisant 36m2 et ouvert sur le jardin et la terrasse.

De l’autre côté la partie nuit est constituée de deux chambres de 11 et 13m2, d’une salle d’eau et d’un water-closet indépendant.

Accessible depuis le séjour, un escalier conduit à un espace de 24m2 composé d’une buanderie, d’une chambre d’appoint et d’une salle d’eau avec water-closet.

Le jardin et la terrasse avec vue dégagée possèdent un double accès depuis la pièce de vie.

Ce lieu offre calme et volumes dans un cadre de vie contemporain.

Métro : L13 Garibaldi à 550m et L14 Saint Ouen/Clichy à 300m

Ce bien au statut mixte est soumis au régime de la copropriété.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 330€ et 1 880€