Loft au cœur des Docks de Saint-Ouen
Au cœur du dynamique quartier et parc des Docks, au pied de La Communale et de la mairie, cet appartement à l’esprit loft est situé au 2è étage avec ascenseur et développe 55,25 m² au sol (52,07 m² Carrez).
Dès l’entrée, le bien séduit par son séjour cathédral baigné de lumière, exposé Sud-Ouest, offrant une remarquable hauteur sous plafond de 3,80m. Cet espace de vie de 26 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée, est prolongé d’un premier balcon, accessible par une large baie vitrée. Une salle de douche avec water-closet complète ce niveau.
Organisé en demi-niveau, la salle à manger est accessible par quelques marches. Sublimée par une verrière, cette dernière bénéficie également d’un balcon. Dans le prolongement, une chambre d’environ 10 m² prend place.
La qualité de la distribution, les volumes, la luminosité omniprésente et le calme environnant confèrent à ce bien un confort de vie rare et recherché.
Un lieu de vie unique, au style affirmé, idéal pour les amateurs d’espaces atypiques.
Metro : Mairie de Saint-Ouen à 300m.
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- Étage : 2
- 10 étages dans l'immeuble
- 205 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 821 €
- Taxe foncière : 1 261 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- 90kWh/m².an9*kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- 9kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
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- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 370 € et 550 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
