Agence Seine-Saint-Denis
David ROUART

Maison contemporaine de charme avec cour et terrasse

SAINT OUEN SUR SEINE 93400 #Maison contemporaine 170 M2 1 030 000 € | RÉF. 4987EP
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Maison contemporaine de charme avec cour et terrasse

SAINT OUEN SUR SEINE 93400 #Maison contemporaine 170 M2 1 030 000 € | RÉF. 4987EP
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93400
SAINT OUEN SUR SEINE
170 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1 030 000
Prix de vente

A proximité de la porte de Clignancourt et des puces de Saint-Ouen, dans le quartier résidentiel de Debain/Michelet, cette maison de 170m2, repensée par architecte est élevée sur trois niveaux et profite d’une cour de 28m2 et d’une terrasse de 14m2.

Accessible par la cour pavée et végétalisée, l’entrée permet d’accéder à deux chambres dont une profitant d’une entrée indépendante, une salle d’eau, un Water-closet indépendant, et la buanderie.

Un escalier éclairé par une véranda permet d’accéder au premier niveau composé d’un double séjour ouvert sur la cuisine qui bénéficie d’un astucieux cellier. Les larges baies vitrées en aluminium permettent d’accéder à la terrasse parée de bois.

Au second étage, se trouvent deux chambres de 16m2 et 25m2 ainsi qu’une salle de bain avec douche et water-closet

Cette maison devenue contemporaine, aux allures de Louisiane, a conservé un esprit familial et chaleureux, propice à recevoir.

Un emplacement de parking en sus possible en location à proximité.

Métro: Ligne 4 Porte de Clignancourt (15min) et Lignes 13 et 14 Mairie de SAINT-OUEN (20min)

RÉF. 4987EP

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 3 116 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 173 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 173
    kWh/m².an
    37*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 37 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 37
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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