Agence Seine-Saint-Denis
Grégory BRASIER

Loft avec terrasse

SAINT OUEN SUR SEINE 93400 #Appartement atypique #Appartement avec terrasse #Loft 84.54 M2 680 000 € | RÉF. 6114
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SAINT OUEN SUR SEINE 93400 #Appartement atypique #Appartement avec terrasse #Loft 84.54 M2 680 000 € | RÉF. 6114
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93400
SAINT OUEN SUR SEINE
84.54 m2
Surface
2
Chambres
680 000
Prix de vente

Situé entre les puces de Saint-Ouen et Garibaldi , ce loft contemporain de 84,54m2 Carrez issu de la réhabilitation d’une ancienne usine, prend place au premier étage côté cour, et bénéficie d’une terrasse de 6m2.

Au calme absolu, cet espace repensé par architecte bénéfice d’une hauteur sous plafond de 2,80 mètres et est éclairé de larges verrières.

La pièce de vie traversante de 51 m2 comprend un séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse. Dans l’entrée un dégagement distribue successivement une salle de bains avec douche, et un wc indépendant.

Au bout du salon, deux chambres se côtoient dont une avec dressing et accès direct à la salle de bains .

Les éléments architecturaux d’origine, les matériaux de qualités alliés à une décoration sobre et raffinée rendent ce lieu de vie unique.

Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien soumis au statut de la copropriété.

Métro : Garibaldi à 400 mètres, Mairie de Saint-Ouen à 900 mètres

RÉF. 6114

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Étage : 1
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 39 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 561 €
  • Taxe foncière : 2 027 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 201 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 201
    kWh/m².an
    43*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 43 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 43
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1170 € et 1630 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft avec terrasse
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Votre contact Espaces Atypiques
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Grégory BRASIER - EI
Agent commercial
RSAC : 893 914 143 Paris
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Le département de Seine-Saint-Denis connaît un véritable essor. Les centres-villes des communes de l’Est francilien voient fleurir petits commerces, cafés et restaurants. Les anciens sites industriels sont transformés en lofts ou en lieux artistiques. Les équipes Espaces Atypiques auront à cœur de vous faire découvrir ce cadre de vie cosmopolite et en pleine mutation.

 

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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