Agence Seine-Saint-Denis
Gregory Brasier

Loft dans une ancienne distillerie

PANTIN 93500 #Bien transformé #Loft 119 M2 850 000 € | RÉF. 10007
Appeler
Loft dans une ancienne distillerie
93500
PANTIN
119 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
850 000
Prix de vente

Situé à proximité de Paris, entre le Parc de la Villette et le Parc Diderot, à l’abri d’une charmante voie privée et végétalisée, ce loft refait par architecte de 118,77 m² au sol (113,22 m² Carrez) est issu de la réhabilitation d’une ancienne distillerie.

Le séjour de 61 m², ouvert sur une cuisine équipée, est coiffé d’une charpente apparente et de deux fenêtres de toit magistrales sous 5,60 mètres. Cet espace baigné de lumière tout au long de la journée profite d’une verrière type atelier sur toute la longueur.
Une chambre en second jour, une salle de bains ainsi qu’une arrière cuisine et buanderie complètent ce niveau.

Un escalier en métal, véritable pièce d’architecture contemporaine, conduit au premier niveau composé de deux chambres avec dressing ainsi que d’un bureau en enfilade, profitant de lumière zénithale et de larges verrières.

Ce lieu de vie unique au design épuré se caractérise par le calme, la luminosité et les volumes.
L’association des matériaux tels que le bois, la résine, le métal et le verre confèrent à l’ensemble un esprit contemporain, idéale pour recevoir ou vivre en famille.

Les équipement énergétiques récents telle qu’une climatisation complètent ce bien soumis au statut de la copropriété.

Métro ligne 7 : Quatre Chemins à 450m
RER E : Pantin à 950m

RÉF. 10007

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 41 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 468 €
  • Taxe foncière : 2 870 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 153 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 153
    kWh/m².an
    32*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 32 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 32
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1210 € et 1680 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft dans une ancienne distillerie
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Seine-Saint-Denis
Gregory Brasier - EI
Agent commercial
RSAC : 822 473 120 Paris
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Espaces Atypiques
Seine-Saint-Denis
100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h. Le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h.
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