Agence Seine-Saint-Denis
Gregory BRASIER

Loft en dernier étage avec terrasses et rooftop

PANTIN 93500 #Appartement avec terrasse #Appartement dernier étage #Loft 108 M2 1 050 000 € | RÉF. 13527
Appeler
Écrire
Loft en dernier étage avec terrasses et rooftop
PANTIN 93500 #Appartement avec terrasse #Appartement dernier étage #Loft 108 M2 1 050 000 € | RÉF. 13527
Appeler
Écrire
93500
PANTIN
108 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
135 m2
Terrain
1 050 000
Prix de vente

Situé dans le quartier Église de Pantin, ce loft en duplex de 108,06 m² au sol (91,64 m² Carrez) est issu de la réhabilitation d’une ancienne imprimerie. Il occupe les deux derniers niveaux de l’immeuble et se distingue par plus de 135 m² d’espaces extérieurs baignés de soleil.

L’accès se fait par une passerelle privative menant à une première terrasse de 15 m², véritable sas de quiétude avant la découverte du lieu. L’entrée distribue deux chambres, une salle de bains, puis conduit à une vaste pièce de vie de 44 m² aux volumes généreux, animée par une triple exposition et une hauteur sous plafond de près de 2,90 mètres. La cheminée y apporte une note chaleureuse tandis qu’une terrasse de 20 m² prolonge naturellement le séjour. Une cuisine sobrement intégrée derrière des panneaux amovibles complète cet ensemble convivial.

À l’étage, une véranda de 16,40 m² inondée de lumière ouvre sur un rooftop végétalisé de 77 m², véritable jardin suspendu offrant une vue dégagée et un cadre de vie rare, comme en apesanteur au-dessus de la ville.

L’harmonie des matériaux, la lumière omniprésente, le calme et la profusion d’espaces extérieurs confèrent à ce lieu une atmosphère de villégiature au quotidien.

Un emplacement de stationnement couvert complète ce bien singulier.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Métro : Église de Pantin à 400 mètres

RÉF. 13527

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 135 m2
  • Stationnement : 1 place
  • 45 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 368 €
  • Taxe foncière : 3 420 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 187 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 187
    kWh/m².an
    37*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 37 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 37
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1850 € et 2570 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft en dernier étage avec terrasses et rooftop
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Seine-Saint-Denis
Gregory BRASIER - EI
Agent commercial
RSAC : 822 473 120 PARIS
Formulaire de contact
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Recherches associées

Espaces Atypiques
Seine-Saint-Denis

L’Agence Immobilière Seine-Saint-Denis déniche des biens hors du commun

À la recherche d’un espace qui transcende le conventionnel ? Espaces Atypiques Seine-Saint-Denis est le partenaire privilégié pour découvrir des propriétés exceptionnelles qui définissent l’unicité et l’innovation en matière d’habitat. L’agence immobilière se déploie sur l’ensemble de la Seine-Saint-Denis (93) : les Lilas, Pantin, Montreuil, Le Pré ou Le Raincy, en passant par Saint Denis. L’agence est spécialisée dans la sélection et la vente de biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire, allant des lofts industriels aux maisons d’architecte, en passant par des rénovations modernes dans des lieux chargés d’histoire.

Choisir sa maison ou son appartement est l’une des décisions les plus importantes d’une vie. C’est pourquoi l’équipe d’experts locaux met un point d’honneur à offrir une expérience personnalisée et adaptée à chaque besoin unique. Chaque bien proposé a été soigneusement sélectionné pour son caractère atypique et son potentiel à enrichir la vie quotidienne.

Espaces Atypiques Seine-Saint-Denis accompagne à chaque étape du processus, du coup de cœur à la signature finale, en assurant un service complet et une communication transparente. L’engagement envers l’excellence et la passion pour l’immobilier atypique permettent de répondre précisément aux attentes, que ce soit pour la recherche d’un nouveau foyer ou d’un investissement immobilier.

100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h. Le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h.
Conseiller à un ami
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire