Californienne avec piscine au coeur de La Varenne

C’est au cœur du quartier huppé de La Varenne, à proximité immédiate des bords de Marne que se situe cette maison contemporaine de 200 m2 (182 m2 habitable).

Elle se dote de trois chambres, d’un jardin luxuriant et d’une piscine à débordement. Elle se découvre au fond d’une allée, elle-même dissimulée derrière un portail.
La première impression est hollywoodienne. La bâtisse, résolument moderne, est encrée dans le paysage. Palmiers, piscine à débordement, volumes, tout laisse à penser que nous sommes ailleurs.

L’entrée se fait sur un espace de vie composé d’un accueil avec rangements sur mesures et un cabinet de toilette.

D’un côté, prend place une vaste cuisine aux prestations haut de gamme, mêlant le granit du Zimbabwe au bois brut. Elle fait face aux extérieurs avec une très belle vue sur la piscine.
Dans sa continuité, accessible par une porte coulissante, une seconde cuisine, buanderie et cellier prennent place en un seul lieu. Pour compléter cette aile se trouve un espace de 18m2 à interpréter et bénéficiant d’une porte-fenêtre avec accès direct sur l’extérieur.

De l’autre côté de l’entrée, une belle pièce de vie principale profite d’une cheminée et d’un écran de projection encastré. Cet espace est immergé au coeur d’une végétation grâce aux larges baies vitrées, présentes sur chaque pan de murs. Aux beaux jours, ce dernier ouvre sur une terrasse orientée plein sud, face à une piscine à débordement gommant ainsi toutes lignes entre l’intérieur et l’extérieur. L’heure est aux barbecues, baignades et weekend entre amis. Une chambre avec douche à l’italienne profitant d’une baie vitrée avec vue sur un bel arbre de Judée complète le niveau.

C’est par un escalier en béton ciré que nous accédons au premier étage. Un palier dessert une suite parentale composée d’une salle de bain en marbre avec cabine de douche et baignoire, d’un dressing et d’une terrasse. Une seconde chambre et sa douche à l’italienne se trouve également à l’étage. Un cabinet de toilette complète le niveau.

Ce n’est pas un hasard si Saint Maur des Fossés est aujourd’hui aussi recherchée. C’est une ville vaste, riche de 8 grands quartiers dont le dénominateur commun est le « bien vivre ». Elle est familiale, sécuritaire et sportive.

Les écoles, de la maternelle aux prestigieux lycées Teilhard de Chardin ou Marcelin Berthelot sont parmi les plus réputés d’île de France. Pour finir, quel plaisir de consommer localement auprès de commerçants engagés, proposant des produits qualitatifs qui n’ont rien à envier aux enseignes parisiennes.

Dans cette maison qui ressemblerait presque à la maison de vacances idéale, tout est réuni pour que famille et amis profitent des espaces et des aménagements au quotidien. Un luxe à quelques minutes de la capitale !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

CLASSE ÉNERGIE : B CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1540€

RER A La Varenne Chennevières ou Champigny Saint Maur : 12 min à pied
Commerces de La Varenne : 12 min à pied
Bords de Marne : 1 min à pied