Esprit loft au coeur du quartier Mairie à Saint Maur

À Saint-Maur-des-Fossés, au coeur du quartier recherché de la Mairie, cet appartement allie charme industriel, atmosphère apaisante et confort moderne.

Installé en rez-de-chaussée d’une ancienne fabrique de boules du Loto, un clin d’oeil heureux du passé à ceux qui sauront le remarquer, ce bien séduit par ses volumes spectaculaires et sa lumière omniprésente. La pièce de vie de 40 m2 impressionne par sa hauteur sous plafond et ses larges baies vitrées. Une cuisine ouverte, un vestiaire et des toilettes invités viennent compléter ce premier niveau.

En contrebas, un escalier mène à l’espace nuit, organisé en sousplex.
Loin d’être un simple niveau inférieur, ce volume pensé comme un cocon préserve l’intimité tout en prolongeant l’élégance du lieu. Un couloir distribue un dressing, deux grandes chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire balnéothérapie, ainsi qu’un second WC indépendant.
Ces espaces offrent une atmosphère feutrée et apaisante, parfaitement en accord avec leur fonction intime, contrastant avec l’énergie lumineuse et ouverte de la pièce de vie.

Ce lieu ne charme pas uniquement par son caractère : il est aussi très économe en énergie, grâce à une pompe à chaleur et une climatisation réversible, lui assurant un excellent diagnostic de performance énergétique, une qualité appréciable à l’heure actuelle, d’autant plus renforcée par de faibles charges de copropriété.

À quelques pas du RER A (station Le Parc de Saint-Maur), dans un environnement vivant mais préservé, apprécié pour ses commerces de bouche de qualité, ses bonnes adresses et son ambiance de village, ce bien bénéficie aussi de la proximité immédiate d’une crèche et d’établissements scolaires.
Une première acquisition idéale, ou tout simplement un lieu de vie à part, où passé industriel et confort contemporain dialoguent avec élégance.

RER Le parc de Saint Maur : 3 minutes à pied
Commerces et Mairie: 3 minutes à pied
Crèche : Proximité immédiate
Écoles : 3 minutes à pied
Bien soumis au régime de la copropriété