C’est à Arcueil et à quelques minutes à pied de Paris et de Montrouge que prend place ce loft façonné dans ce qui fut autrefois une petite usine de production de souliers.

A l’abri des regards et de l’animation de la ville, l’allée privative dans laquelle se situe ce lieu de vie totalisant environ 89m2 au sol (76,24m2 Carrez) est partagée entre 27 copropriétaires, en quasi totalité occupants.

La circulation y est interdite, laissant l’espace libre aux jeux d’enfants, aux moments conviviaux et au repos des habitants ravis de profiter du chant des oiseaux en toutes saisons.

L’entrée ouvre sur la pièce de vie principale totalisant 47,25m2 et sa cuisine ouverte entièrement équipée.

Une double verrière verticale et zénithale baigne de lumière cet ensemble à toutes heures du jour et offre une vue sur l’extérieur luxuriant de la copropriété.

Oliviers, lauriers roses et autres cerisiers animent le paysage et agissent à la manière d’un paravent verdoyant.

Le premier étage est accessible depuis un escalier métallique conçu sur mesure. Une coursive dessert deux chambres lumineuses de 10m2 disposant chacune de mezzanines de 5,58m2 et 6,38m2 actuellement à usage de stockage au potentiel important.

Une salle de bain accueillant également des wc complète l’ensemble des prestations à cet étage.

Localisé en bout d’allée et au calme absolu, ce loft en duplex a fait l’objet d’une réhabilitation complète en 2019. La lumière omniprésente, la hauteur sous plafond approchant les 4,5m et la qualité des prestations au sein de cette copropriété préservée offrent un cadre de vie remarquable.

À quelques minutes des commerces, des écoles et des transports (RER B Laplace et métro Ligne 4 Barbara) et de Paris, cet espace intime et secret où famille et amis aiment se retrouver dispose d’un magnétisme envoutant.

Bien soumis au statut de copropriété.

RER B « Laplace » : 5 minutes à pied
Métro Ligne 4 « Barbara » : 15 minutes à pied
Bus 57 : 5 minutes à pied
Commerces de bouche : 3 minutes à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.