Agence Val-de-Marne
Damien SESTINI

Loft familial avec jardin partagé

FONTENAY SOUS BOIS 94120 #Appartement avec jardin #Loft 137 M2 775 000 € | RÉF. 5571
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Loft familial avec jardin partagé

FONTENAY SOUS BOIS 94120 #Appartement avec jardin #Loft 137 M2 775 000 € | RÉF. 5571
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94120
FONTENAY SOUS BOIS
137 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
775 000
Prix de vente

Idéalement situé à Fontenay-sous-Bois, dans le quartier recherché des Rigollots, ce loft anciennement dédié à la photographie, offre un cadre de vie exceptionnel.

D’une superficie de 135m2, cet espace unique aux volumes généreux profite d’une hauteur sous plafond de plus de 3,70 mètres.

Un vaste lobby, baigné de lumière naturelle, invite à la découverte d’un espace polyvalent parfait pour aménager un bureau ou une chambre supplémentaire.

La pièce de vie principale, d’une surface de 52m2, est le coeur de ce loft. La cuisine dinatoire moderne et équipée, s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse et accueillante offrant un espace convivial pour une réunion en famille ou entre amis.

Côté nuit, ce bien offre trois chambres à coucher, chacune offrant un espace intime et reposant. Une salle de bain/douche avec WC et un W.C. indépendant complètent cet espace, offrant confort et praticité.

Pour parfaire ce cadre de vie idyllique, un jardin commun, véritable oasis de verdure au sein de la copropriété, offre des moments de détente et de convivialité.

Vivre à Fontenay-sous-Bois, c’est profiter d’un cadre de vie recherché, entre dynamisme urbain et tranquillité verdoyante. Ce loft incarne à merveille l’esprit de cette ville dynamique et en perpétuelle évolution. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d’un lieu de vie à la fois authentique et contemporain.

Metro 1 : Château de Vincennes : 20 min à pied
RER A : Fontenay-sous-Bois : 18 min à pied
Commerces : 2 min à pied
Écoles : 2 à 10 min à pied

RÉF. 5571

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 8 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 900 €
  • Taxe foncière : 2 274 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 130 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 130
    kWh/m².an
    28*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 28 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 28
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 1970 : entre 1220 € et 1700 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft familial avec jardin partagé
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Votre contact Espaces Atypiques
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Damien SESTINI - EI
Agent commercial
RSAC : 529 376 741 Creteil
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84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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