Appartement avec balcon et vue dégagée

Au coeur d’une rue calme et prisée du Perreux sur Marne, à quelques pas du centre-ville, des établissements scolaires et des Bords de Marne, prend place ce charmant appartement de 58,8 m² Carrez.

Situé au troisième et dernier étage d’une résidence des années 60/70, ce bien entièrement rénové, dispose d’un balcon orienté Ouest profitant d’une vue dégagée propice aux couchés de soleil.

L’entrée laisse entrevoir une cuisine ouverte fonctionnelle entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une lumineuse pièce de vie aux nombreuses ouvertures.

Idéalement conçu, ce bien est composé de 2 chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un wc indépendant.

Cet appartement décoré avec soin, au sein d’une copropriété sécurisée et entretenue s’inscrit au coeur du quartier de l’Ile de La Roche à proximité de toutes les commodités et des bords de Marne.

Une place privative couverte et une cave complètent ce bien soumis au statut de la copropriété.

CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre : 1430 euros et 1970 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

RER E : Nogent Le Perreux : 13 minutes à pied.
Ecoles / Collège / Lycée / Crèche : 3 min à pied.
Bords de Marne : 14 min à pied.