Meulière avec extension contemporaine

Située dans le quartier très recherché des Corluis, à proximité immédiate du centre-ville du Perreux sur Marne, cette meulière d’exception développe une surface totale d’environ 160m² répartie sur deux niveaux.
Édifiée sur une parcelle de 560m² et en recul depuis la rue, cette meulière aux allures classiques avec son perron en pierre et sa marquise se distingue par une décoration soignée et des espaces déstructurés.
L’entrée dessert une lumineuse pièce de vie traversante aménagée en open-space où prend place plusieurs univers bien distincts, dont un coin salon cosy, une salle à manger ainsi qu’un cuisine équipée ouverte s’intégrant parfaitement dans cet espace et profitant d’un accès direct à une terrasse extérieure.
Dans la continuité de l’espace de réception, une extension contemporaine en rez-de jardin profite d’une luminosité constante par le biais d’une verrière toute hauteur.
Cet espace se structure en deux niveaux ; un premier espace bureau surplombant un second salon détente agrémenté d’un poêle à bois avec vue sur le jardin arboré.
Depuis cette extension, un escalier donne accès au premier étage composé d’un niveau ou le temps s’arrête laissant place à une vue sur le jardin verdoyant.
Ce niveau se compose d’une vaste suite parentale avec salle d’eau et WC ainsi qu’un dressing.
A l’opposé, un second escalier prenant naissance dans la pièce de vie dessert un niveau composé de deux chambres mansardées, un bureau ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Véritable havre de paix, cette maison possède une indéniable aura. La localisation, la luminosité omniprésente ainsi que le jardin font de ce bien un lieu de vie unique aux portes de Paris.
Un garage indépendant ainsi qu’un sous-sol complètent ce bien.
CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1460 et 2040 €
Commerces et école : 2min à pied
RER A : Neuilly Plaisance
Centre-ville : 5 min à pied