Duplex d’architecte en dernier étage

Situé dans le quartier du petit Ivry, proche des commerces et des transports, ce duplex d’architecte de 71m2 (67m2 Carrez) prend place au troisième et dernier étage d’un petit immeuble typique des années 1930.

Le bien se compose d’un espace de vie de 43m2 entièrement ouvert et traversant, aux volumes généreux, incluant une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée et fournissant des prestations haut de gamme. Le béton ciré couvrant la totalité de ce niveau apporte un esprit d’harmonie.

A l’étage, on découvre une coursive de 5m2, qui s’inscrit dans le volume de la double hauteur du salon et donnant accès à la chambre 15m2, séparée par une verrière toute largeur. La chambre dispose également d’une salle de douche complète de 5m2 environ.

L’alliance de la luminosité, du volume et de l’ambiance minimaliste confèrent à cet endroit une ambiance très contemporaine.

Bien soumis au statut de la copropriété.

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 680 et 960€

Métro Pierre et Marie Curie (ligne 7) à 450 mètres.