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Balthazar BRIGAUD

Loft de charme dans les anciennes usines Schneider

Sous offre IVRY SUR SEINE 94200 #Appartement atypique #Loft 88 M2 599 000 € | RÉF. 4638EP
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Loft de charme dans les anciennes usines Schneider

Sous offre IVRY SUR SEINE 94200 #Appartement atypique #Loft 88 M2 599 000 € | RÉF. 4638EP
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94200
IVRY SUR SEINE
88 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
599 000
Prix de vente

Idéalement situé dans l’une des copropriétés les plus emblématiques d’Ivry, ce loft développant 88,25m2 Carrez se trouve au premier étage de ce qui fut autrefois une usine Schneider de confection de postes TSF hautes fréquences.

Ses lumineuses baies horizontales cerclées de noir signent ce lieu de l’empreinte industrielle des années 50 et d’un style architectural indémodable et prisé.

L’entrée dessert un couloir de liaison menant à la vaste pièce de vie principale totalisant environ 45m2 et abritant un salon/salle à manger ainsi qu’une cuisine au minimalisme de bon aloi entièrement aménagée et équipée.

L’autre extrémité du couloir dessert quant à lui 2 chambres de 12m2 et 15m2, une salle de bain et un cabinet de toilettes séparé.

Un box fermé ainsi qu’un emplacement de stationnement couvert en enfilade situé devant l’entrée du box sont disponibles en sus.

Érigé en 1952 à l’emplacement d’un ancien atelier de rechape de caoutchouc, cette usine de confection de postes TSF travaillera également sur la fabrication des premiers postes de télévision à partir de 1958.

L’usine fut par la suite réhabilitée en logements et en lieu de création tout en conservant l’âme et l’architecture « mid century » plébiscitée comme l’une des plus élégantes du XXème siècle.

La qualité intrinsèque de cette construction fait écho aux dessins de Robert Mallet-Stevens et Le Corbusier entre autres. Les jardins clos de cette copropriété de charme agissent à la manière d’oasis de verdure dans lesquelles adultes et enfants interagissent en totale liberté. Un havre de tranquillité en plein centre d’Ivry sur Seine.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Métro Pierre et Marie Curie (Ligne 7) : 4 minutes à pied
Commerces : 3 minutes à pied
Écoles : 5 minutes à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1050 € et 1450 €.

RÉF. 4638EP

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 150 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 697 €
  • Taxe foncière : 2 148 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 154 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 154
    kWh/m².an
    30*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 30 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 30
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft de charme dans les anciennes usines Schneider
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Balthazar BRIGAUD - EI
Agent commercial
RSAC : 534060124 Créteil
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100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi a vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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