Agence Val-de-Marne
Daniel Teran

Dernier étage repensé par architecte

CHARENTON LE PONT 94220 #Appartement avec vue #Appartement dernier étage 76 M2 645 000 € | RÉF. 5064
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Dernier étage repensé par architecte

CHARENTON LE PONT 94220 #Appartement avec vue #Appartement dernier étage 76 M2 645 000 € | RÉF. 5064
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94220
CHARENTON LE PONT
76 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
645 000
Prix de vente

Situé dans une rue à sens unique et paisible, à proximité immédiate de l’Hôtel de Ville de Charenton-le-Pont ainsi que de toutes les commodités, cet appartement traversant de 89 m² au sol (68,73 m² Carrez) » a entièrement été repensé par architecte.

Niché au troisième et dernier étage d’une petite copropriété, il offre un cadre intimiste.

L’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie agrémentée de poutres apparentes d’époque, où se succèdent salon et cuisine dinatoire sous 5 mètres de hauteur. Les nombreux ouvrants apportent une belle luminosité. L’alliance subtile entre le cachet de l’ancien et les touches contemporaines confère à cet espace une atmosphère unique.

Du côté nuit, deux chambres avec rangements, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant offrent un confort optimal pour les résidents.

À l’étage supérieur, sous les combles, une pièce à la vue dégagée offre un potentiel d’aménagement selon les désirs et les besoins de chacun.

Par ailleurs, une échelle escamotable ingénieusement intégrée depuis l’entrée permet d’accéder à une pièce de rangement supplémentaire, offrant ainsi une solution pratique pour optimiser l’espace de vie.

La décoration raffinée, les volumes généreux et le calme environnant font de cet appartement un bien d’expression, propice à la convivialité et à la détente.

Métro ligne 8 : Charenton – Écoles à 350 mètres

RÉF. 5064

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 25 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 676 €
  • Taxe foncière : 1 039 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 157 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 157
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 690 € et 980 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage repensé par architecte
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Daniel Teran - EI
Agent commercial
RSAC : 811 163 369 Paris
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84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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