Dernier étage repensé par architecte
Dernier étage repensé par architecte
Situé dans une rue à sens unique et paisible, à proximité immédiate de l’Hôtel de Ville de Charenton-le-Pont ainsi que de toutes les commodités, cet appartement traversant de 89 m² au sol (68,73 m² Carrez) » a entièrement été repensé par architecte.
Niché au troisième et dernier étage d’une petite copropriété, il offre un cadre intimiste.
L’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie agrémentée de poutres apparentes d’époque, où se succèdent salon et cuisine dinatoire sous 5 mètres de hauteur. Les nombreux ouvrants apportent une belle luminosité. L’alliance subtile entre le cachet de l’ancien et les touches contemporaines confère à cet espace une atmosphère unique.
Du côté nuit, deux chambres avec rangements, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant offrent un confort optimal pour les résidents.
À l’étage supérieur, sous les combles, une pièce à la vue dégagée offre un potentiel d’aménagement selon les désirs et les besoins de chacun.
Par ailleurs, une échelle escamotable ingénieusement intégrée depuis l’entrée permet d’accéder à une pièce de rangement supplémentaire, offrant ainsi une solution pratique pour optimiser l’espace de vie.
La décoration raffinée, les volumes généreux et le calme environnant font de cet appartement un bien d’expression, propice à la convivialité et à la détente.
Métro ligne 8 : Charenton – Écoles à 350 mètres
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 3
- 3 étages dans l'immeuble
- 25 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 676 €
- Taxe foncière : 1 039 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 157kWh/m².an5*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 5kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 690 € et 980 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr