Duplex en hypercentre de Charenton-le-Pont
Duplex en hypercentre de Charenton-le-Pont
Idéalement situé rue du Général Leclerc, entre Charenton-Ecoles et le bois de Vincennes, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce duplex à réinterpréter de 93 m² au sol (91,56 m² Carrez) prend place au premier et dernier étage d’une copropriété à taille humaine.
L’entrée privative au rez-de-chaussée permet de découvrir un escalier d’accès au premier étage. A l’arrivée, un dégagement pouvant être aménagé en bureau distribue un salon de 19 m² et une chambre.
Au deuxième étage, accessible par un escalier hélicoïdal, prennent place un séjour de 28 m² avec cuisine ouverte, deux chambres en enfilade puis une salle de bains et un WC indépendant.
Les multiples possibilités d’aménagements, le calme et l’emplacement idéal en font un bien unique sur le secteur.
Métro ligne 8 : Charenton – Écoles à 150 mètres
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 29 lots de copropriété
- Charges annuelles : 3 534 €
- Taxe foncière : 1 100 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- 356kWh/m².an11*kg CO2/m².anF
- G
- A
- B
- 11kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1960 € et 2700 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
