Agence Val-de-Marne
Daniel Teran

Duplex avec jardin partagé

VINCENNES 94300 #Duplex 71 M2 650 000 € | RÉF. 7702
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Duplex avec jardin partagé

VINCENNES 94300 #Duplex 71 M2 650 000 € | RÉF. 7702
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94300
VINCENNES
71 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
650 000
Prix de vente

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, au sein de la rue des Laitières, ce duplex de 89,70 m² au sol (51,55 m² Carrez) niché au deuxième et dernier étage prend place dans une copropriété bénéficiant d’un jardin partagé à l’ambiance bucolique.

L’entrée ouvre sur une pièce de vie de 29 m² sous 2,70 mètres de hauteur aménagée en plusieurs espaces tels que la cuisine ouverte, la salle à manger et le salon. Les nombreux ouvrants apportent une belle luminosité tout au long de la journée.
Une chambre avec salle de douche et WC complètent ce niveau.

A l’étage, accessible par un escalier en bois, se côtoient une chambre et un bureau coiffés de poutres apparentes. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.

L’emplacement idéal, le calme et les multiples possibilités d’aménagements rendent ce bien unique sur le secteur.

Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété.

Métro ligne 1 : Saint-Mandé à 250 mètres

RÉF. 7702

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 74 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 598 €
  • Taxe foncière : 565 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 418 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 418
    kWh/m².an
    91*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
f : 91 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 91
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1420 € et 1960 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex avec jardin partagé
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Votre contact Espaces Atypiques
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Daniel Teran - EI
Agent commercial
RSAC : 811 163 369 Paris
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100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi a vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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