
Loft avec jardin à aménager en hyper centre de Vincennes
C’est dans l’hyper-centre de Vincennes, au cœur de la rue la plus prisée de la ville, que se niche ce loft confidentiel, dissimulé en troisième ligne, à l’abri de l’agitation citadine. Ancien atelier en pleine propriété, ce lieu atypique offre un volume rare, prêt à être aménagé selon les envies de son futur propriétaire.
Derrière une façade discrète, on découvre un vaste plateau brut de près de 87 m², baigné de lumière et sublimé par une hauteur sous faîtage d’environ six mètres, véritable colonne vertébrale de l’architecture du lieu. Un escalier central brut structure l’espace en distribuant deux mezzanines : l’une à gauche, d’environ 18 m², l’autre à droite, d’environ 31 m².
La superficie totale est de 136 m².
Un jardin privatif clos de murs d’environ 50m² prolonge naturellement les espaces intérieurs vers l’extérieur, offrant une respiration rare en plein centre-ville.
À la fois singulier et ouvert à de multiples interprétations, ce bien en monopropriété bénéficie d’une commercialité autorisée, ouvrant la voie à des usages professionnels.
Enfin, tous les travaux de gros œuvre sont couverts par la garantie décennale, notamment la charpente, la toiture en zinc, les fenêtres et la verrière, les réseaux, ainsi que la chape avec isolation.
Une adresse exclusive, une configuration libre et une architecture brute chargée d’histoire font de ce lieu un véritable terrain d’expression pour un projet hors normes.
Métro ligne 1 : 2 min à pied
RER A – Vincennes : 3 min à pied
Commerces et restaurants : Accès immédiat
CLASSE ÉNERGIE : Vierge
CLASSE CLIMAT : vierge
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 1 étage dans l'immeuble
- Taxe foncière : 1 348 €
Diagnostics de performance énergétique
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
