Agence Val-de-Marne
Vanessa goracy

Appartement loft avec jardin

JOINVILLE LE PONT 94340 #Appartement atypique #Appartement avec jardin #Loft 57 M2 399 000 € | RÉF. 5878
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Appartement loft avec jardin

JOINVILLE LE PONT 94340 #Appartement atypique #Appartement avec jardin #Loft 57 M2 399 000 € | RÉF. 5878
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94340
JOINVILLE LE PONT
57 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
399 000
Prix de vente

A proximité immédiate du centre-ville et du RER A de Joinville le Pont, dans une rue calme et peu passante, se situe ce loft de 57 m² avec jardin.

Née de la réhabilitation d’anciens bureaux, cette copropriété de 3 étages profite d’une localisation idéale.

Isolé derrière une haie végétale haute et dense, le jardin de 42 m² sans vis-à-vis permet de se détendre à l’abri des regards.

Le volume de cet ancien plateau brut a été aménagé tel un loft.
Il offre plusieurs espaces réunis en une pièce totalement ouverte de 50 m².

L’entrée ouvre sur l’espace salon.
La cuisine est entièrement aménagée, équipée et dinatoire.
La partie nuit est installée sur une estrade qui apporte rythme et cohérence au lieu.
Un grand dressing offre une capacité de rangement utile et optimisée.

Les nombreuses fenêtres inondent la pièce de lumière décuplant la sensation d’espace.

Une verrière sur mesure peut-être installée aisément pour isoler la partie nuit du reste des fonctions de la pièce.

Seule la salle de bains avec WC fait l’objet d’une pièce séparée.

Aux portes de Paris, entre l’ambiance reposante des bords de Marne et le verdoyant Bois de Vincennes, Joinville le Pont offre tout le confort quotidien d’une vie urbaine, le tumulte en moins.

Possibilité d’acheter une place de parking privée en sous sol et en sus, 15 000€.

Quartier Vautier/Leclerc
Bords de Marne

Réf 5878

RÉF. 5878

Informations complémentaires

  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 12 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 808 €
  • Taxe foncière : 1 468 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 198 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 198
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 730 € et 1020 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Val-de-Marne
Vanessa goracy - EI
Agent commercial
RSAC : 804 610 061 CRETEIL
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100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi a vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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