Agence Val-de-Marne
Lohengrin MULLER

Appartement de charme rénové

VITRY SUR SEINE 94400 #Appartement bourgeois #Appartement rénové 59 m² 320 000 € RÉF. 17158
Appeler
Appartement de charme rénové
94400
VITRY SUR SEINE
59
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
320 000
Prix de vente

Face à la place du marché de Vitry-sur-Seine, au deuxième étage d’un élégant immeuble ancien de caractère, cet appartement de trois pièces totalisant 59 m² conjugue le charme de l’ancien et une rénovation soignée.
Parquet d’origine, moulures, belle hauteur sous plafond et verrières composent un cadre de vie lumineux où chaque espace a été pensé avec simplicité et authenticité.

L’entrée distribue une cuisine indépendante aménagée et équipée prolongée par un espace de rangement. Un large couloir distribue une élégante pièce de vie de 19.5 m². Cette pièce profite d’une luminosité constante grâce à ses multiples ouvertures.

Subtilement aménagée derrière une verrière, la suite parentale de 16 m² se distingue par une salle d’eau ouverte, créant un esprit contemporain en contraste avec le cachet de l’ancien.

Enfin, une seconde pièce, aujourd’hui aménagée en chambre pour enfant, offre un espace complémentaire fonctionnel.
Un WC indépendant complète l’ensemble.

Implanté au cœur du centre-ville, cet appartement profite d’un cadre de vie vivant avec le marché, les commerces de proximité et les écoles accessibles à pied. Le tramway T9 (station Mairie de Vitry et future ligne 15) se rejoint en dix minutes à pied, tandis que le RER C est situé à environ douze minutes à pied.

À la croisée du patrimoine et d’un aménagement contemporain, cet appartement de caractère à Vitry-sur-Seine séduira les amateurs d’immobilier atypique en quête d’un lieu de vie élégant, où le charme de l’ancien dialogue harmonieusement avec une rénovation actuelle.

RÉF. 17158

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 24 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 633 €
  • Taxe foncière : 909 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 244 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 244
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 912 668 753 CRETEIL
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Espaces Atypiques
Val-de-Marne
100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h. Le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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