Meulière rénovée avec jardin et atelier

C’est dans le très recherché quartier du Tremblay, à proximité immédiate du parc de loisirs et de ses bords de Marne, jouxtant le nouvel aménagement piétonnier du pont de Nogent sur Marne, que se déploie cette chaleureuse meulière entièrement rénovée de 6 pièces sur 140m2 habitable avec son jardin de 240 m².

Autrefois hippodrome, avec ses 75 hectares, le Tremblay est rapidement devenu le premier parc français de détente et de loisirs le plus important d’Europe.
Tel un poumon vert, il offre aujourd’hui, à chaque citadin la possibilité de se ressourcer, dans un théâtre de verdure, seul ou en famille, autour d’un des nombreux sports représentés.

C’est ici, dès la vue de la façade, que la magie opère.

L’entrée en étoile, parée de carreaux de ciments d’époque et typique des meulières, dessert sur la gauche, un double salon-salle à manger traversant d’environ 30m2.
Pourvue d’un parquet ancien, de cheminées et de moulures d’époque, la hauteur sous plafond et la luminosité confèrent au lieu un charme authentique et inimitable.

Sur la partie droite, vous y trouverez une première chambre répondant aux mêmes standards architecturaux tant appréciés.

La cuisine dînatoire aménagée et équipée, est précédée d’un dégagement avec WC séparé et un accès au rez-de-jardin.

A l’étage, la mansarde haute ainsi que les poutres apparentes rendent les deux chambres de 15 et 17 m2 chaleureuses et enveloppantes.

Quant à lui, le palier de l’étage, peut être pensé en espace bureau, idéal pour le télétravail ou la détente.

Le rez-de-jardin accueille, la salle de bain avec douche et fenêtres, une buanderie, un garage, un grand dégagement ainsi qu’un atelier tourné vers l’extérieur favorisant ainsi la créativité.

Côté jardin, un espace aménagé promet de douces soirées d’été à l’ombre de la terrasse couverte.

Grâce à sa nouvelle passerelle longue de 250m2, le pont de Nogent offre un itinéraire cyclable et piéton supplémentaire au quartier du Tremblay, reliant ainsi Champigny à Nogent sur Marne en quelques minutes.

Gare RER E Nogent le Perreux: 2000 mètres
Tremblay

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr