Loft au Charentonneau aux volumes spectaculaires

Issu de la réhabilitation en 2016 d’une ancienne imprimerie, ce loft contemporain de 176 m² allie avec justesse caractère industriel et confort moderne.

Situé au cœur du quartier prisé de Charentonneau, à quelques pas du métro Stade, il séduit par ses volumes exceptionnels et son architecture lumineuse.

Dès l’entrée, le ton est donné : une pièce de vie monumentale d’environ 4,5 mètres de hauteur sous plafond, sublimée par de larges baies vitrées qui inondent l’espace de lumière naturelle.

Au cœur du séjour, un poêle de masse Brunner diffuse une chaleur douce et continue, même une fois le feu éteint, offrant un confort thermique remarquable et une atmosphère conviviale.

La cuisine américaine équipée, ouverte sur la pièce principale, prolonge harmonieusement cet espace de vie spectaculaire.

Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle d’eau avec WC et une buanderie. Il se prolonge vers un agréable extérieur d’environ 30 m² ainsi qu’un patio intimiste de 4 m², parfaits pour profiter de moments de calme à l’abri des regards.

L’étage s’organise en deux ailes distinctes, pensées pour préserver l’intimité de chacun.
D’un côté, l’espace actuellement dédié aux enfants comprend deux chambres lumineuses et une salle de bains.
De l’autre, l’aile parentale, véritable cocon indépendant, se compose d’une chambre spacieuse, d’un dressing séparé, ainsi que d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC indépendant.

Traversant nord/sud, ce loft profite d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Son mélange subtil de matériaux nobles et de volumes variés ? béton, métal, verre et bois ? lui confère toute la légitimité de son appellation et une identité visuelle unique.

Conçu avec une attention particulière portée à la qualité des finitions et des équipements, ce bien allie esthétique et performance.
Son excellent DPE assure un confort thermique optimal et des économies d’énergie significatives au quotidien.

Un emplacement de parking complète cet ensemble rare.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles (sectorisation Raspail) et des transports, ce loft familial séduira les amateurs de lieux contemporains à l’architecture inspirée, alliant histoire, design et efficacité énergétique, au calme des portes de Paris.