Maison de ville aux notes contemporaines

Située dans le quartier très recherché du Triangle d’or de Maisons-Alfort, cette maison bourgeoise et son extension contemporaine développent une surface totale de 170 m2.

Sa localisation dans une rue préservée de toutes nuisances citadines, à proximité des transports, du marché ainsi que de tous les meilleurs commerces de bouche de la ville, lui confère une position idéale au sein d’un quartier que l’on ne présente plus.

Passé le portail, nous sommes happés par une très belle cour pavée menant à un perron surélevé et surplombé d’une majestueuse marquise d’époque. Elle dessert également un jardin paysagé et une terrasse.

Depuis l’entrée, un couloir dessert un salon intimiste avec un espace propice au travail comme au divertissement. Dans la continuité, on accède à une cuisine et une salle à manger qui semblent s’intégrer à un jardin, baigné de verdure et de lumière telle une toile de maître aux perspectives renversantes. Un majestueux poêle blanc complète avec justesse le tableau, promettant des dîners sous le signe de la convivialité.

Depuis la cuisine, l’accès à la terrasse et au jardin arboré se fait également par une porte fenêtre gommant toutes frontières entre extérieur et intérieur à l’arrivée des beaux jours.

Au premier étage, l’espace nuit se dévoile à travers deux chambres et une salle de bain. Au cœur de l’extension contemporaine, une suite parentale, une salle d’eau ainsi qu’un bureau profitent d’une vue sur le jardin et s’intègrent parfaitement tout en préservant une certaine indépendance.

Un sous-sol complète cet ensemble situé à quelques pas seulement d’excellents groupes scolaires.

Le cadre bucolique aux faux airs de maison Anglaise, la qualité de l’agencement et des matériaux utilisés ainsi que l’emplacement idéal en cœur de ville, à quelques minutes de la capitale, rendent cette maison irrésistible, presque irréelle. Il n’est plus nécessaire de s’éloigner de Paris pour se sentir ailleurs.

RER D : Maisons Alfort – Alfortville : 2 min à pied

Commerces : 2 min à pied

Écoles : 2 min à pied

CLASSE ÉNERGIE : C. CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre : 1390 euros et 1940 euros.