Loft avec jardinet ensoleillé entièrement repensé en 2018

Loft avec jardinet ensoleillé entièrement repensé en 2018

C’est dans le quartier très prisé et calme d’Orgemont à Argenteuil que se situe cette copropriété de 6 Lofts. Issu de la réhabilitation d’une ancienne boulangerie, dans une ambiance calme et villageoise, ce loft est proche de toutes commodités.

Entièrement repensé en 2018, composé de deux niveaux, il est illuminé par de grandes baies vitrées et bénéficié d’une très belle rénovation.

Dès que nous franchissons le seuil de la porte nous entrons dans une grande pièce à vivre de 51m² recouverte de béton ciré. Nous y trouvons une cuisine équipée et aménagée donnant un accès directe sur le jardinet mais aussi un vaste salon et un coin salle à manger. S’ajoute à ce niveau une salle de bains revêtue de marbre, une salle de douche habillée d’un carrelage style carreaux de ciment et un premier WC.

L’escalier design à ossature métallique vous conduira au deuxième niveau. Ce dernier est entièrement revêtu de béton ciré. Un très grand dégagement s’ouvre sur trois grandes chambre d’ont une avec dressing. Un coin bureau et un deuxième WC viennent compléter ce niveau.

En résumé, vous serez séduit par l’esprit contemporain de ce loft entièrement créé en 2018. La belle hauteur sous plafond vous apportera espace et luminosité. La qualité indéniable de ces lieux et de cette copropriété ne font que parfaire ce bien.

Pour un meilleur confort, ce superbe loft traversant est équipé d’une VMC à double flux auto réglable, de fenêtres à double vitrage, de radiateurs électriques à inertie, d’un ballon électrique de 200L à accumulation et de la fibre. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien.

La ville d’Argenteuil est rattachée au projet du grand Paris, elle est équipée de 42 commerces et services, de 11 centres éducatifs, de 13 équipements sportifs, d’un théâtre, d’un cinéma, d’un musée, d’un conservatoire, de 46 centres de santé et d’une Gare SNCF (5 minutes en vélo ou trottinette, moins de 10 minutes à pied) (vers Paris St-Lazare entre 9 et 12 mn).
Accès D311, A86 et A15 à 5mn.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1570 € et 2170 €. Dépense énergétique annuelle des propriétaires, abonnement + TVA : 1356 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.