Agence Val d’Oise
Dominique JANIN

Un ancien corps de ferme réinventé, au coeur de Taverny

TAVERNY 95150 #Corps de ferme #Demeure de caractère #Le nez dehors 206 m² 650 000 € RÉF. 16783
Appeler
Un ancien corps de ferme réinventé, au coeur de Taverny
95150
TAVERNY
206
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
342
Terrain
650 000
Prix de vente

À l’abri des regards et de l’effervescence du centre-ville, cette ancienne ferme entièrement réhabilitée développe une surface de 206 m² sur une parcelle de 342 m², à seulement deux minutes à pied de la gare et des commerces de Taverny.
Une adresse rare en centre ville où le charme de l’ancien dialogue avec des volumes généreux et une atmosphère intimiste.

Dès l’entrée, la propriété dévoile une ravissante cour intérieure aux accents de patio espagnol. Véritable écrin minéral baigné de calme, cet espace préserve la maison des nuisances urbaines et installe immédiatement une sensation de déconnexion.

L’intérieur s’organise autour d’une vaste cuisine dinatoire de plus de 30 m², entièrement équipée et largement ouverte sur la lumière. Pensée comme le coeur vivant de la maison, elle invite aux moments de partage et de convivialité.
Dans son prolongement, un salon plus intimiste d’environ 30 m² accueille un espace de détente chaleureux sublimé par une cheminée.

Au-dessus, deux élégantes suites parentales réparties sur deux niveaux disposent chacune de leur salle d’eau, offrant confort et indépendance.
À l’autre extrémité de la propriété, quelques pas conduisent à une spectaculaire pièce de vie de près de 50 m².
Sa très belle hauteur sous plafond et ses ouvertures sur le jardin intime, lui confèrent un esprit loft particulièrement séduisant.

Un escalier mène à un vaste bureau de plus de 30 m² ( pouvant être aménagé en suite parentale ou 2 chambres supplémentaires) , complété par une chambre et une salle d’eau, permettant d’envisager un espace de travail inspirant, une suite indépendante ou encore une activité libérale.

À l’extérieur, le jardin préservé des regards prolonge l’atmosphère paisible des lieux.
Une dépendance fermée ainsi qu’une place de stationnement couverte viennent parfaire cet ensemble atypique et singulier.
Une propriété de caractère, discrète et inattendue, idéale pour les amateurs de lieux de vie authentiques en quête d’un refuge urbain au coeur de Taverny.

Limitrophe de Saint Leu la Forêt et à 15 mn d’Enghien les Bains / Montmorency, Taverny est une ville agréable et dynamique, celle ci vous permet de rejoindre la gare de Paris Nord en 30 mn.

Nous vous rappelons que à la suite de l’article I.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

 

RÉF. 16783

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles d'eau
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 342 m2
  • Stationnement : 1 place
  • 3 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 3 000 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 198 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 198
    kWh/m².an
    42*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 42 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 42
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3600 € et 4880 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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