Maison d’architecte et vue panoramique sur Paris à Deuil-la-Barre, limitrophe Montmorency

Maison d’architecte et vue panoramique sur Paris à Deuil-la-Barre, limitrophe Montmorency

Érigée sur les hauteurs recherchées de Deuil-la-Barre, à la lisière immédiate de Montmorency, cette maison d’architecte conçue en 1973 développe près de 388 m² de surface totale au sol, harmonieusement implantée au coeur d’une parcelle arborée de 800 m². Dès l’arrivée, l’écriture architecturale singulière des années 1970 se révèle à travers des lignes graphiques affirmées et une implantation pensée pour capturer la lumière naturelle tout au long de la journée.

Le hall d’entrée dévoile une magistrale pièce de réception traversante. Véritable signature du lieu, le séjour cathédrale déploie des hauteurs sous plafond spectaculaires magnifiées par une charpente en bois massif et une cheminée conviviale. De larges baies vitrées assurent une continuité fluide vers les terrasses et les jardins. En surplomb, une mezzanine chaleureuse offre un espace de lecture ou de détente suspendu. La cuisine indépendante, fonctionnelle et claire, répond parfaitement aux exigences du quotidien. L’espace nuit propose cinq chambres confortables, dont une actuellement aménagée en bureau, complétées par une sixième chambre en mezzanine sous charpente. Atout remarquable : les chambres ouvertes sur l’extérieur profitent chacune d’un accès direct sur leur propre terrasse privative, offrant une indépendance rare. Deux salles d’eau, une salle de bains et de nombreux rangements complètent cette distribution familiale. En rez-de-jardin, un vaste sous-sol total intègre buanderie, chaufferie, cave à vin et garage fermé.

À l’extérieur, le jardin paysager de 800 m² forme un écrin végétal préservé des regards. Les différentes terrasses réparties autour de la bâtisse invitent à profiter des beaux jours en toute quiétude. L’étage supérieur et les extérieurs réservent un spectacle rare : un panorama d’exception embrassant la plaine francilienne, avec la silhouette emblématique de la Tour Eiffel et des toits de Paris en toile de fond.

Cette réalisation associe le cachet d’une signature d’architecte vintage aux exigences contemporaines de confort grâce à une rénovation thermique soignée, incluant une pompe à chaleur moderne et une isolation par l’extérieur. Un cadre de vie où l’espace, la lumière et la perspective composent une atmosphère sereine.

Lignes de bus à 4-5 minutes à pied (environ 350 m), reliant directement les gares de secteur.
Gare de Deuil – Montmagny (Ligne H) à 1,8 km (22 minutes à pied, 5 minutes en voiture ou 10 minutes en bus direct), permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en 12 à 15 minutes.
Gare d’Enghien-les-Bains (Ligne H) à 2,6 km (7 minutes en voiture ou accessible directement en bus depuis la maison), permettant également de rejoindre Paris Gare du Nord en 12 à 15 minutes. Pôle d’affaires de La Défense accessible en 35 minutes via les correspondances de transport.

Accès rapide à la D301 (A16), l’A15 et l’A1 en 10 minutes en voiture, permettant de rallier Paris Porte de la Chapelle en 20 à 25 minutes hors heures d’affluence.
Pôle d’affaires de La Défense accessible en 25 à 30 minutes en voiture via l’A15 et l’A86.

Vie de quartier et commodités tournées vers Montmorency : coeur historique, marché réputé, commerces de bouche, boutiques et restaurants à 1,2 km (3 minutes en voiture, 15 minutes à pied). Supermarché et services de santé à 1,5 km (4 minutes en voiture).
Crèche municipale à Deuil-la-Barre à 700 m (9 minutes à pied, 2 minutes en voiture).
Écoles maternelle et élémentaire à Deuil-la-Barre à 850 m (11 minutes à pied, 3 minutes en voiture). Collège Denis Diderot à Deuil-la-Barre à 1,4 km (18 minutes à pied, 4 minutes en voiture).