Agence Val d’Oise
Johnathan LEITH

Volume Cathédrale & Charpente Séculaire : Duplex de Caractère au Coeur Historique de Pontoise

PONTOISE 95300 47 m² 206 000 € RÉF. 18109
Appeler
Volume Cathédrale & Charpente Séculaire : Duplex de Caractère au Coeur Historique de Pontoise
PONTOISE
95300
Surface
47 m²
Chambre
1
Salle de bain/eau
1
Prix de vente
206 000 €

Niché au deuxième et dernier étage du bâtiment d’un ensemble ancien empreint d’histoire, ce duplex sous combles marie à la perfection le charme authentique de l’ancien et une douceur de vivre résolument contemporaine.

Dès l’entrée, la pièce de vie baignée de lumière naturelle vous accueille avec élégance. Elle rassemble un salon chaleureux et un espace salle à manger convivial, pensé pour partager des moments privilégiés. La cuisine s’intègre harmonieusement dans ce volume ouvert et fluide, idéal pour les épicuriens.

Côté nuit, une chambre paisible offre un véritable havre de tranquillité, complétée par son dressing et une salle de douche moderne avec WC. Un élégant escalier intérieur mène au niveau supérieur, niché sous les toits. Cet espace intimiste et mansardé accueille un superbe bureau d’artiste ou espace de télétravail, véritable cocon d’inspiration baigné par une lumière douce.

En annexe, ce bien d’exception s’enrichit d’une cave en sous-sol parfaite pour la conservation ainsi que d’un espace buanderie dédié, apportant un confort précieux au quotidien.

 

RÉF. 18109

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • 15 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 540 €
  • Taxe foncière : 900 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 233 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 233
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1060 € et 1480 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agent commercial
RSAC : 525 275 798 PONTOISE
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