Agence Val d'Oise
Bruno Suron

Loft au coeur d’un Prieuré

GENAINVILLE 95420 #Appartement atypique #Appartement contemporain #Appartement rénové 220 M2 450 000 € | RÉF. 439
Appeler
Écrire

Loft au coeur d’un Prieuré

GENAINVILLE 95420 #Appartement atypique #Appartement contemporain #Appartement rénové 220 M2 450 000 € | RÉF. 439
Appeler
Écrire
95420
GENAINVILLE
220 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
6800 m2
Terrain
450 000
Prix de vente

A 7 mn de Magny en Vexin, de ses commerces et de l’autoroute, blotti dans un vallon où coule un ruisseau qui prend sa source à l’emplacement de ruines gallo-romaines, le village de Genainville est recherché pour sa tranquillité.
Attenant à l’église, témoignage d’une architecture gothique rayonnante, se situe le magnifique Prieuré de Genainville dont la construction fut amorcée à partir du XI -ème siècle.

C’est sur ce magnifique ensemble de près d’un hectare, dominé par son pigeonnier vouté, clos de murs et parfaitement sécurisé (portail électrique) que se situe ce loft, entièrement rénové de 220 m² , à l’ossature Eiffel, associant avec justesse métal et tradition, complété par un bardage extérieur en bois.
L’effet subjuguant de ce bien rare sur le secteur impressionne par son faitage de près de 7 mètres et sa lumière naturelle.
Passé un espace extérieur permettant de profiter des premiers rayons de soleil, le premier niveau offre une belle cave à vin, un grand atelier idéal pour bricoler.

L’espace de vie supérieur dévoile une belle pièce de vie de plus de 80 m², composé d’ un salon et de son insert, une salle à manger et une spacieuse cuisine.
Une belle suite parentale de plus 23 m² avec sa salle d’eau privative vient compléter le niveau.
De cette immense pièce de vie inondée de lumière naturelle, de grandes baies vitrées donnent accès à un grand balcon avec une vue imprenable sur le parc et son étang.
Un escalier aérien métallique mène à un bureau et deux autres chambres .
Une salle de bains avec wc complète le niveau.

De façon unique, cette petite copropriété offre la jouissance d’un parc de près de 6 500 m², avec ses pommiers et au fond duquel se faufilent quelques carpes dans un étang alimenté par des sources naturelles.
Le village bénéficie d’une vie locale active : concerts, écoles sur place, transports, collège et commerces à proximité, fibre disponible;
Deux places de parking privatives, Vidéo/interphone.
Aucun travaux à prévoir ( La totalité des équipements sont neufs).

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3010 et 4150 euros.

 

RÉF. 439

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • Surface du terrain : 6800 m2
  • Stationnement : 2 places
  • 14 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 500 €
  • Taxe foncière : 1 000 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 254 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 254
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3010 € et 4150 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft  au coeur d’un Prieuré
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Val d'Oise
Bruno Suron - EIRL
Agent commercial
RSAC : 838 106 771 Pontoise
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
Ce bien fait partie de la sélection Prestige d’Espaces Atypiques
Une sélection de biens Espaces Atypiques

Prestige

Découvrez d'autres biens de l'agence Val d’Oise

Espaces Atypiques
Val d’Oise

Espaces Atypiques Val d’Oise

Demeures et maisons de caractère, rénovations contemporaines, anciens commerces… L’agence de biens atypiques du Val d’Oise repère les plus beaux biens dans l’ensemble du département. Vous êtes à la recherche d’un appartement d’architecte ou d’une maison de caractère ? L’équipe de l’agence Espaces Atypiques Val d’Oise sélectionne et déniche des biens immobiliers d’exception et exclusifs. Ils sauront être à votre écoute.

 

2 Impasse Tavet, 95300 Pontoise, France
Sur rendez-vous
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter