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Peggy Brochot

Maison Des Années 1930 et sa Dépendance Quartier Paul Bert

EAUBONNE 95600 #Maison avec jardin #Maison en pierre 99 M2 499 000 € | RÉF. 452
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Maison Des Années 1930 et sa Dépendance Quartier Paul Bert

EAUBONNE 95600 #Maison avec jardin #Maison en pierre 99 M2 499 000 € | RÉF. 452
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95600
EAUBONNE
99 m2
Surface
3
Chambres
520 m2
Terrain
499 000
Prix de vente

C’est à Eaubonne dans le quartier le plus recherché, Paul Bert, à l’abri d’une sente et de nuisance sonores que prend place cette maison des années 1930.

Au rez de chaussée elle a bénéficié d’un agrandissement avec belle hauteur sous plafond et vue imprenable sur l’agréable jardin de plus de 500 m² idéalement exposé et entièrement végétalisé de belles essences.
Un grande cuisine dinatoire de style industriel agrémentée de son poêle à bois rend l’espace convivial et chaleureux.
Une salle de bain et des wc indépendants complètent ce niveau.

Côté nuit deux chambres se côtoient avec de beaux parquet d’origine massifs qui donnent le ton.
Un sous sol total avec buanderie et atelier complète l’ensemble.

Une dépendance de 25m2 avec chambre, salon et cuisine équipée récente font de ce bien un bien rare sur le secteur et offre de nombreuses perspectives en fonction de votre schéma familial.

CLASSE ÉNERGIE: E / CLASSE CLIMAT: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 1 janvier 21: entre 1420 euros et 1980 euros

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 452

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Étage : 1
  • Surface du terrain : 520 m2
  • Taxe foncière : 2 144 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 317 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 317
    kWh/m².an
    44*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 44 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 44
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 1420 € et 1980 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Des Années 1930 et sa Dépendance Quartier Paul Bert
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Votre contact Espaces Atypiques
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Agent commercial
RSAC : 750 810 012 Pontoise
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